Preis:
 600,000 +MwSt
Angebot ID:
19538

Nutzfläche:

280mp

Das Land:

192mp



Merkmale

Angebot ID: 19538
Preis: € 600,000 +MwSt
Lage:Central
Wohnfläche:280 qm
Bühnenbearbeitung:Finished turnkey
Zugriff:Bus
Aktualisiert am: 19 Juni 2024
Seitenaufrufe: 3850

Beschreibung

Büroflächen zum Verkauf – Bereich Victoriei Boulevard (gegenüber Subarini Park).

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Sibiu – eine komplett renovierte Bürofläche in zentraler Lage, die Geschichte und Prestige ausstrahlt. Mit besonderem Augenmerk auf jedes Detail wurde der Verkaufsraum komplett renoviert (2023), modern möbliert und hochwertig verarbeitet.

Das Treppengeländer wurde komplett erneuert und die Wände sorgfältig renoviert. Die Büroräume bieten eine moderne Atmosphäre, perfekt für die Inspiration von Kreativität und Produktivität. Jede Ecke wurde sorgfältig bewertet, um ein angenehmes und motivierendes Arbeitsumfeld zu schaffen.

Die Bürofläche verfügt über 9 Zimmer, 4 Badezimmer und eine Küche. Die gesamte bebaute Fläche beträgt 350 qm, die Nutzfläche beträgt 280 qm. Das Gebäude verfügt über 180 Quadratmeter Grundstücksfläche und der freie Hof hat 80 Quadratmeter.

Stärken:

- Geänderter Bestimmungsort - dient als Büroraum

- komplett renoviert und möbliert

- Äußeres komplett erneuert (der Raum wurde im Herbst 2023 isoliert)

- Möblierter Ruhebereich, gepflastert, dekoriert mit Zierpflanzen

- Zentrale Lage, gegenüber dem Sub Arini Park

- Rollos an jedem Fenster

- große Nutzfläche, praktisch unterteilt

- Badezimmer auf jeder Ebene des Gebäudes (es gibt 2 Badezimmer im Erdgeschoss)

- Klimaanlage in jedem Zimmer

- komplett möbliert (es wurden zahlreiche Stauräume, Schränke, Regale geschaffen)

- komplett möblierte und ausgestattete Küche

- Ort zum Essen

Partitionierung:

Keller: 2 Zimmer, Küche, zentraler Bereich und 1 Toilette
Erdgeschoss: 2 Zimmer, große Empfangshalle und 2 Toiletten
Etage: 3 Zimmer, Flur, 1 Toilette und ein komplett eingerichtetes Archiv
Dachgeschoss: 1 großes Zimmer, Stauraum und 1 Badezimmer.
Der Raum ist für jede Art von Geschäft geeignet, da er über eine große Nutzfläche verfügt und praktisch unterteilt ist. Das Gebäude ist modern eingerichtet und erfordert KEINE Investitionen. Der Außenbereich wurde komplett isoliert und gestrichen. Im sorgfältig gepflasterten und mit Pflanzen geschmückten Innenhof wurde ein besonderer Ort für kreative Pausen oder informelle Gespräche eingerichtet, der ideale Ort, um neue Energie zu tanken und Ideen mit Kollegen auszutauschen.

Interne ID: 19538

Bei Transaktionen mit Preisen ab 200.000 Euro wird dem Käufer eine Provision von 1 % + MwSt. berechnet. Für die Ausnahmefälle, in denen unsere Agentur eine Provision erhebt, erteilt Ihnen der Immobilienberater alle notwendigen Details und Informationen.


Wir sind für Sie da!
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie, dass Sie unsere Maklerprovision in Höhe
von 2% zzgl. gesetzlicher MwSt. zur Kenntnis genommen und akzeptiert haben.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer,
der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Wichtige Infos für Sie als Käufer finden Sie HIER
Häufig gestellte Fragen finden Sie HIER
HIER erfahren Sie die Notarkosten

Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich zu sein und sichern Ihnen zu,
Sie mit höchster Professionalität und Zuverlässigkeit zu unterstützen!

Wir erwarten Sie an einem unserer Standorte. Hier stehen Ihnen jederzeit professionelle Immobilienmakler gerne zur Verfügung. 
Sibiu
New Concept Living - Calea Dumbrăvii, Nr. 54A- Hauptsitz und Verwaltung
New Concept Living - Calea Dumbrăvii, Nr. 61 – Verkaufsbürg
Logo

Tibor Konrad

Inhaber und Geschaftsfuhrer

Notarkostenrechner.

=
RON
Kein Kredit
Gewöhnliche Hypothek
 Erstes Haus 4
Käufergebühren


Verkäufergebühren

Ähnlich Immobilien

+40770104411