Buroflachen zu vermieten - Bereich Victoriei Boulevard

Büroflächen zu vermieten – Bereich Victoriei Boulevard (gegenüber Subarini Park).

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Sibiu – eine komplett renovierte Bürofläche in zentraler Lage, die Geschichte und Prestige ausstrahlt. Mit besonderem Augenmerk auf jedes Detail wurde die Mietfläche komplett renoviert (2023), modern möbliert und verfügt über hochwertige Oberflächen.

Das Treppengeländer wurde komplett erneuert und die Wände sorgfältig renoviert. Die Büroräume bieten eine moderne Atmosphäre, perfekt für die Inspiration von Kreativität und Produktivität. Jede Ecke wurde sorgfältig bewertet, um ein angenehmes und motivierendes Arbeitsumfeld zu schaffen.

Die Büroräume verfügen über 8 Zimmer, 5 Badezimmer sowie eine Küche und einen großen Essbereich. Die bebaute Gesamtfläche beträgt 350 qm, die Nutzfläche 280 qm (***siehe Skizze). Das Gebäude verfügt über 180 Quadratmeter Grundstücksfläche und der freie Hof ist 80 Quadratmeter groß.

Stärken:

- Geänderter Bestimmungsort - dient als Büroraum
- komplett renoviert und möbliert
- Das Äußere wurde komplett erneuert (der Raum wurde isoliert und die Fassade wurde im Herbst 2023 fertiggestellt)
- Der Ruhebereich ist gestaltet, gepflastert und mit Zierpflanzen geschmückt
- Zentrale Lage, gegenüber dem Sub Arini Park
- Rollos an jedem Fenster
- große Nutzfläche, praktisch unterteilt
- Badezimmer auf jeder Ebene des Gebäudes (es gibt 2 Badezimmer im Erdgeschoss)
- Klimaanlage in jedem Zimmer
- komplett möbliert (es wurden zahlreiche Stauräume, Schränke, Regale geschaffen)
- komplett möblierte und ausgestattete Küche
- Ort zum Essen

Partitionierung:

Keller: 2 Zimmer, Küche, zentraler Bereich und 1 Toilette
Erdgeschoss: 2 Zimmer, große Empfangshalle und 2 Toiletten
Etage: 3 Zimmer, Flur, 1 Toilette und ein komplett eingerichtetes Archiv
Dachgeschoss: 1 großes Zimmer, Stauraum und 1 Badezimmer.

Der Raum ist für jede Art von Geschäft geeignet, da er über eine große Nutzfläche verfügt und praktisch unterteilt ist. Das Gebäude ist modern eingerichtet und erfordert KEINE Investitionen. Der Außenbereich wurde komplett isoliert und gestrichen. Im Innenhof wurde ein besonderer Ort für kreative Pausen oder informelle Gespräche eingerichtet, der sorgfältig gepflastert und mit Pflanzen geschmückt ist. Er ist der ideale Ort, um neue Energie zu tanken und Ideen mit Kollegen auszutauschen.

Diese Büroräume liegen im Herzen von Sibiu und sind perfekt positioniert, um den Anforderungen eines wachsenden Unternehmens gerecht zu werden. Mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrsadern, Restaurants und anderen städtischen Annehmlichkeiten bietet es eine komfortable Arbeitsumgebung.

Übergabetermin: Die Übergabe der Büroräume erfolgt 2 Wochen nach Unterzeichnung des Mietvertrages.

Interne ID: 20385

Der Immobilienberater stellt Ihnen alle Details und Informationen zur Verfügung.