Sicherlich war jeder von uns mindestens einmal Käufer oder Verkäufer einer Immobilie. Oder zumindest Mieter. Unabhängig von der Situation brauchten Sie wahrscheinlich die Hilfe einer Immobilienagentur, um die Transaktion schnell und sicher abzuschließen. Aber wie wählt man die passende Agentur?
In diesem Sinne haben wir 10 Empfehlungen auf virtuelles Papier niedergelegt, die Sie berücksichtigen sollten, um die Immobilienagentur, die Sie vertreten soll, bestmöglich auszuwählen.
1. Suchen Sie Informationen zu der Agentur, mit der Sie zusammenarbeiten möchten. Erfahrung und professionelle Laufbahn auf dem Immobilienmarkt sind zwei Schlüsselaspekte für die Analyse einer Immobilienagentur. Dieser erste Schritt ist grundlegend, um die Ernsthaftigkeit und Loyalität der Agentur gegenüber Kunden, aber auch deren Portfolio und anderen damit zusammenhängenden Elementen zu untersuchen.
2. Suchen Sie professionelle Beratung. Es gibt viele Gelegenheiten, bei denen Sie sich an Ihre Familie oder sogar an Freunde für Rat wenden, nicht wahr? Bei einem Immobiliengeschäft empfehlen wir jedoch, sich an einen Experten zu wenden, der während des gesamten Prozesses Objektivität einbringt, ohne Raum für falsche Erwartungen zu lassen.
3. Haben Sie Ihren Makler ausgewählt? Fragen Sie ihn konkrete Dinge. Es ist sehr wichtig zu wissen, wie das Marketing der Agentur funktioniert und auf welchen Portalen die von Ihnen zum Verkauf angebotene Immobilie veröffentlicht wird oder wo Sie die Angebote der Agentur sehen können. Es ist gut zu wissen, wie das Verfahren funktioniert, auf welchen Webseiten die Agentur veröffentlicht und ebenfalls wie umfangreich die Datenbank potenzieller Käufer ist.
4. Überprüfen Sie, ob die Agentur die neuesten Technologien voll ‚ausnutzt’. Die Welt hat sich weiterentwickelt und die Technologie bietet immer mehr Werbemethoden. Für eine Immobilienagentur ist es wichtig, immer online präsent zu sein, mit Kunden in Kontakt zu bleiben und guten Inhalt auf Social-Media-Kanälen bereit zu stellen.
5. Fordern Sie echte und objektive Informationen an. Sprechen Sie mit dem Immobilienmakler, als wäre er bei einem Bewerbungsgespräch. Arbeiten Sie mit dem Makler zusammen, der über die besten Kenntnisse über Immobilien verfügt, den Immobilienmarkt kennt und über alle rechtlichen Fragen informiert ist.
6. Hüten Sie sich vor den Maklern, die Immobilien überschätzen oder unterschätzen, bloß um eine Immobilie zu übernehmen oder einen Verkauf zu tätigen. Wir empfehlen, nicht mit denen zusammenzuarbeiten, die versprechen, die Immobilie zu einem viel höheren Preis im Vergleich zum Marktpreis zu verkaufen. Finden Sie die Agentur, die Ihnen ein vernünftiges und realistisches Angebot bietet.
7. Beobachten Sie die Vermittlungskapazität des Maklers. Wenn Sie sich mit dem ausgewählten Makler treffen, beobachten Sie, wie er die Beziehung zu Ihnen verwaltet und wie er Lösungen für die auftretenden Probleme findet. In Zukunft wird er die Person sein, die die Beziehung zwischen Ihnen und dem Käufer vermittelt, und es ist wichtig, dass Sie immer das Gefühl haben, gut vertreten zu sein.
8. Das Feedback ehemaliger Kunden des Unternehmens ist eine der Geheimwaffen, mit denen Sie Ihre Mission erfüllen können. Kennen Sie Leute, die bereits mit der jeweiligen Immobilienagentur zusammengearbeitet haben? Haben Sie keine Angst, nach einer Meinung zu fragen, um festzustellen, ob sie mit den Dienstleistungen zufrieden waren und/oder auf welche Probleme sie gestoßen sind. Die Meinung von Bekannten ist meistens relevant und Sie können sich leichter entscheiden.
9. Ein weiterer Tipp ist, die Bewertungen der Agentur sowohl auf der Website des Unternehmens als auch auf den Seiten in sozialen Netzwerken im Auge zu behalten. Die erhaltenen Bewertungen sind sehr relevant für das Image der Agentur. Sie sind ein entscheidender Faktor bei der Bildung einer Meinung zum Unternehmen. Wenn Sie also eine Wohnung in Sibiu zum Verkauf anbieten und nicht wissen, mit welcher Agentur Sie zusammenarbeiten sollen, suchen und lesen Sie die Bewertungen, die die jeweilige Agentur auf Google und/oder Facebook hat.
10. Transparenz in Bezug auf die Art der Zusammenarbeit. Achten Sie darauf, wie die Bedingungen für die Zusammenarbeit dargestellt werden, lesen Sie den Vertrag sorgfältig durch und beachten Sie, wie offen der Makler in Bezug auf den Vertrag ist. Wenn Sie Fragen haben, ist es normal, Erklärungen zu erhalten.
Es ist sehr wichtig, auf alle Details zu achten, wenn Sie sich an eine Immobilienagentur wenden möchten, um ruhig und zuversichtlich zu sein, dass Sie die richtige Entscheidung getroffen haben. Auf diese Weise wissen Sie, dass Sie richtig vertreten sind, sodass das Immobiliengeschäft ein Erfolg wird.
Ein Artikel von Silvia Lupșor
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