5 Dinge, die den Preis einer zum Verkauf stehenden Wohnung erhöhen

Beim Kauf einer in Sibiu/Hermannstadt zum Verkauf stehenden Wohnung denken viele unserer Kunden sofort an eine eventuelle Möglichkeit, sie weiterzuverkaufen. Daher ist es wichtig, 5 der wichtigsten Aspekte zu kennen, die den Preis/Wert einer Wohnung erhöhen.

Analysieren Sie sie sorgfältig, bevor Sie eine neue Immobilie kaufen, da Sie nie wissen, wann Sie diese weiterverkaufen müssen.

1. Die Gegend, in der sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, ist wichtig und steht an erster Stelle unter den Aspekten, die den Preis der zum Verkauf stehenden Wohnung erhöhen. Wenn sich die Wohnung in der zentralen Gegend befindet, in der Nähe von Schulen und Kindergärten, in der Nähe eines Einkaufszentrums oder, im Gegenteil, in der Nähe von Parks und Grünflächen, besteht kaum eine Chance, dass der Preis im Laufe der Zeit sinkt.

2. Ein besonderer Stil oder eine besondere Geschichte hinter der zum Verkauf stehenden Wohnung. Wenn sie in einem bestimmten Stil gebaut oder von einem berühmten Architekten entworfen wurde, hat die Wohnung immer einen guten Preis, solange sie in die Hände von Eigentümern gelangt, die gute Konservatoren sind. Auch die Geschichte hinter dem Bau oder die Berühmtheit der Vorbesitzer halten den Preis einer Wohnung immer hoch. (z.B. Eine Immobilie in Cluj/Klausenburg wurde für 20.000 Euro mehr verkauft, nur weil dort im 18. Jahrhundert ein bekannter ungarischer Dichter gelebt hatte).

3. Die Aussicht der zum Verkauf stehenden Wohnung garantiert auch einen guten Preis, falls Sie an einen Wiederverkauf denken. Zum Beispiel hat eine Wohnung mit Panoramablick auf das Gebirge auch einen höheren Preis. Für die meisten Menschen ist dieser Aspekt einer der wichtigsten bei der Auswahl einer Wohnung.

4. Verfügbarkeit von Parkplätzen oder Garagen. Dieser Aspekt ist bei der Auswahl einer Immobilie aus verschiedenen Gesichtspunkten von entscheidender Bedeutung. Kunden, die Komfort und Sicherheit suchen, werden bereit sein, mehr Geld aus der Tasche zu ziehen, um eine Immobilie zu kaufen, die solche Vorteile bietet. Im Fall eines Wohnblocks können die Kosten für die Garage in Abhängigkeit von den für den Bau verwendeten Materialien steigen. Tatsächlich erhöht ein Parkplatz den Preis einer Wohnung im Vergleich zu einer ähnlichen Immobilie, die jedoch keinen Parkplatz hat.

5. Heizssystem durch eigene Zentralheizung. Dies ist ein weiterer Aspekt, der die Aufmerksamkeit von Wohnungskäufern auf sich zieht, die sich ein eigenes Heizsystem wünschen. Wohnungen mit Heizsystemen, die an das Zentralheizungsnetz angeschlossen sind, gehören der Vergangenheit an.

Wenn Sie das nächste Mal nach einer neuen zum Verkauf stehenden Wohnung suchen, ist es wichtig, alle oben genannten Aspekte zu berücksichtigen, da sie den Preis der Wohnung erhöhen und ihre Vorteile hervorheben können.

Bildnachweis: New Concept Living