5 Möglichkeiten, wie Kunden die Arbeit des Immobilienmaklers erschweren können

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30.03.2022
5 Möglichkeiten, wie Kunden die Arbeit des Immobilienmaklers erschweren können


Der Kauf eines Eigenheims ist ein wichtiger Prozess und sollte langfristig betrachtet werden. Es kommt oft mit Stress und Angst. Wir neigen dazu, uns nur auf unsere eigenen Stärken zu verlassen und denken nicht an Hilfe von außen, besonders wenn wir denken, dass die Person uns täuschen könnte.


Die Menschen müssen verstehen, dass der Immobilienmakler ein Reisebegleiter ist, der Sie auf der wichtigsten Reise Ihres Lebens begleitet. Er ist bereit, alle notwendigen Voraussetzungen zu schaffen, um die Immobilientransaktion zu erleichtern. Durch Erfahrung und Objektivität hilft Ihnen der Agent, dem unmittelbaren Ergebnis, das Sie anstreben, näher zu kommen.


Es gibt jedoch Zeiten, in denen der Immobilienmakler vom Kunden als Feind angesehen wird. Dieses Verhalten wirkt sich nicht nur auf die Suche und Aktionen Ihres Agenten aus, sondern kann auch gegen Sie wirken.


Im heutigen Immobilien-Blogartikel stellen wir fünf Käuferverhalten vor, die Immobilienmaklern das echte Leben schwer machen können.


1. Verhandeln Sie ohne Ihren Agenten
Es gab viele Situationen, in denen der Käufer versuchte, die Führung der Gespräche zu übernehmen, insbesondere wenn es um den Preis des besprochenen Angebots ging. Dies ist eine der Aufgaben des Immobilienmaklers, der Sie erfahrungsgemäß gemäß Ihren Anforderungen vertritt. Die Kommunikation zwischen Käufer und Verkäufer kann sehr chaotisch und frustrierend werden, wenn Immobilienmakler beteiligt sind. Nutzen Sie die Erfahrung des Agenten für alle Dinge, die mit Verhandlungen, Einstellungsdetails und Vertragsbedingungen zu tun haben.


2. Unrealistische Preise vorschlagen
Es gibt Käufer, die sich mehrere Häuser ansehen und für jedes ein Angebot haben. Sie gehen von der falschen Prämisse aus, dass alles verhandelt werden kann, und bieten oft einen unrealistischen Preis an, der viel niedriger ist als der tatsächliche Wert der Immobilie. Wir können sagen, dass dies eine Möglichkeit für den potenziellen Käufer ist, „sein Glück zu versuchen“, ohne genauer zu analysieren, ob die betreffende Immobilie seinen Bedürfnissen und Anforderungen entspricht. Unrealistische Angebote können für alle Beteiligten Zeitverschwendung sein und selbst wenn der Verkäufer den vorgeschlagenen Preis akzeptiert, kann dies für den Käufer eine langfristige verlorene Investition bedeuten.


3. Sie arbeiten monatelang mit einem Agenten zusammen und gehen dann woanders hin
Dies ist wahrscheinlich eines der frustrierendsten Dinge, mit denen sich ein Immobilienmakler auseinandersetzen muss. Ja, es gehört zu den Jobaufgaben, aber wie in jedem anderen Job, wenn man Monate damit verbringt, jemandem ein Produkt zu verkaufen, wenn man engagiert ist und auf alle Details achtet, und dann sieht man, dass der Kunde hingeht Ein anderes Unternehmen, das dasselbe Produkt kauft, kann am Ende äußerst frustrierend sein.


4. Ungerechtfertigte Ansichten
Die Visionen sind wichtig, weil Sie dadurch das Gebäude, das Sie interessiert, besser kennenlernen können und die Gespräche mit dem Eigentümer Ihnen alle Informationen bringen, die Sie interessieren. Das Problem entsteht, wenn sie zu einer Übertreibung werden. Es ist normal, eine Immobilie mehrmals zu sehen, besonders wenn Sie ernsthaft darüber nachdenken, sie zu kaufen, aber es kann Zeitverschwendung und sogar ärgerlich werden, wenn das Haus bewohnt ist.


5. Sie wissen nicht, was Sie von Ihrem Zuhause erwarten
Ja, jeder ändert von Zeit zu Zeit seine Meinung, aber wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie eine Immobilie kaufen möchten, ist dies möglicherweise nicht der beste Zeitpunkt. Wenn Sie wirklich nicht wissen, wonach Sie suchen, Sie keine Ahnung haben, wie hoch Ihr Budget ist und Sie nicht verstehen, was Ihre Bedürfnisse sind, kann die Suche sehr schwierig sein, selbst für den Agenten. Bevor Sie sich an einen Immobilienmakler wenden und sich auf diese Reise begeben, versuchen Sie, Ihre Gedanken und Anforderungen so zu organisieren, dass Sie genau das Produkt erhalten, von dem Sie geträumt haben.


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