Zu den sensibelsten Fällen, mit denen eine Person konfrontiert ist, die ein Eigenheim kaufen möchte, gehört die Art der gewünschten Unterteilung. Dies ist ein wesentliches Kriterium im Kaufprozess. In jeder Immobiliendiskussion wird das Thema jedes Mal erwähnt und gerade deshalb hielten wir eine Detaillierung der unterschiedlichen Unterteilungsarten für sehr sinnvoll. So wissen Sie genau, ob eine zum Verkauf oder zur Miete angebotene Immobilie Ihren Anforderungen entspricht und vor allem Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
In diesem
Immobilien-Blogartikel wird genauer erklärt, was eine Einfamilien-, Doppel-, Nicht-Einfamilien-, Rund- oder Freiflächenwohnung bedeutet.
1. Freistehende Wohnung. Bei einer freistehenden Wohnung erfolgt der Eingang durch eine Haupthalle, von der aus Sie alle Räume erreichen. Die Zimmer in einer freistehenden Wohnung sind getrennt, man muss nicht durch ein Zimmer gehen, um in ein anderes zu gelangen. Wohnungen mit dieser Aufteilung sind auf dem Immobilienmarkt am begehrtesten, da sie allen Familienmitgliedern Privatsphäre bieten.
Als Vorteile dieser Art können wir die Tatsache erwähnen, dass: die Räume nicht miteinander verbunden sind und aus diesem Grund der persönliche Raum jedes Mitglieds respektiert wird; die Küche ist separat und der Geruch von Essen dringt nicht in die anderen Räume ein; jedes Mitglied kann die notwendige Temperatur für seinen Raum erzeugen; Küche und Bad können von einem Familienmitglied genutzt werden, ohne dass die anderen gestört werden.
Ein Nachteil ist, dass jedes Mitglied die gewünschten Bedingungen in seinem Zimmer schafft und die Stromrechnungen steigen können.
2. Doppelhaushälfte. Es zeichnet sich dadurch aus, dass es mindestens einen Durchgang von einem Raum zum anderen gibt. Bei dieser Art der Unterteilung gibt es normalerweise zwei Flure: einen am Eingang (durch den Sie in das Wohnzimmer und die Küche gelangen) und einen, der zum Schlafzimmer und zum Badezimmer führt. Der Doppelhaustyp ist sowohl in 2-Zimmer- als auch in 3-Zimmer-Wohnungen zu finden, auch wenn die freistehenden Wohnungen bevorzugt werden, werden auch die Doppelhaushälften von den Kunden geschätzt.
Als Vorteil ist der Preis einer Doppelhaushälfte im Vergleich zur Einzelhauswohnung niedriger, und wenn Sie Kinder haben, können Sie es je nach Temperatur in Ihrem Zimmer im Zimmer der Kleinen einstellen und so sicherstellen, dass die notwendige thermische Behaglichkeit.
Nachteilig bei dieser Art der Unterteilung ist, dass Sie nicht die gleiche Privatsphäre genießen können wie bei der freistehenden.
3. Nicht freistehende Wohnung (Wagentyp). Bei den Waggonwohnungen erfolgt der Übergang zu den anderen Räumen durch den großen (Tages-)Raum. Der Eingang befindet sich in einem Flur, der zum Wohnzimmer führt, das auch der Übergang zum Schlafzimmer und zum Badezimmer ist. Diese Art von Wohnung ist am schwersten zu heizen, und wenn Sie kochen, kann der Geruch in die anderen Räume gelangen.
4. Die runde Wohnung. Diese Art der Kompartimentierung ist eine Mischung aus freistehender und halbfreistehender Kompartimentierung. Der runde Typ besteht aus zwei Fluren (wie bei der Doppelhaushälfte), aber der Zugang vom ersten Flur zum zweiten kann sowohl durch die Küche als auch durch das Wohnzimmer erfolgen. So erwecken die beiden Hallen den Eindruck einer großen freien Fläche, mit der Möglichkeit zur Bewegung.
5. Open-Space-Wohnung. In einem Open-Space-Haus hat ein Raum keine Trennwand. In den meisten Fällen verzichteten die Besitzer auf die Wand mit der Küchen- oder Wohnzimmertür, um mehr Platz zu genießen. Mit anderen Worten, das Wohnzimmer ist ein offener Raum mit der Küche. Ein Vorteil dieser Aufteilung ist die Idee von mehr Platz für Familienmitglieder. Aber wie bei einigen der oben genannten Arten verbreitet sich der Geruch beim Kochen im ganzen Haus.
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