Haben Sie einen Bereich, der nur darauf wartet, in eine Chance verwandelt zu werden? Wir helfen Ihnen

Auf dem Immobilienmarkt in Rumänien hat sich der Begriff Landentwicklung durchgesetzt, und eines ist sicher: Ein nicht bewertetes und nicht untersuchtes Grundstück ist viel weniger wert als ein Grundstück, das über eine PUZ verfügt und auf dem verschiedene Bauten genehmigt wurden. Die wirtschaftliche Entwicklung des Landes in den letzten Jahren hat dazu geführt, dass das Interesse von Immobilieninvestoren an der Erweiterung verschiedener Arten von Immobilienprojekten gestiegen ist. Was bedeutet Flächenentwicklung? Die 1:1-Übersetzung wäre die Entwicklung des Feldes. Steigerung seines Wertes und der Möglichkeiten, die sich daraus ergeben können. Um diesen komplexen Prozess besser zu verstehen, muss er schrittweise zerlegt und analysiert werden.

Grundstücksentwicklung (Grundstücksanierung zur Wertsteigerung auf dem Immobilienmarkt) ist der Prozess, bei dem bewertet, geplant (sowohl technisch als auch finanziell) und die optimale Entwicklungsrichtung eines Grundstücks genehmigt wird. Diese Optimierung muss in Übereinstimmung mit Hunderten von Einschränkungen und Vorschriften durchgeführt werden, die von lokalen und nationalen Behörden auferlegt werden.

Wir können den Prozess in 3 allgemeine Phasen unterteilen, nämlich: Vorentwicklung, Konstruktion und Nachentwicklung. Die Vorentwicklung ist die Phase der Planung und Organisation, der Bau ist die eigentliche physische Entwicklung der Immobilie, und die Nachentwicklung kann die Verwaltung der Immobilie oder den Weiterverkauf umfassen.

Die optimale Entwicklung des Grundstücks impliziert die Überprüfung der Tatsache, dass das von Ihnen konzipierte Projekt den Hunderten von Beschränkungen und Vorschriften entspricht, die von den lokalen und nationalen Behörden auferlegt werden. Die Aufgabe eines solchen Projekts kann bestehen, solange nicht alle Komplikationen berücksichtigt wurden, die auftreten könnten, von rechtlichen, administrativen Problemen bis hin zu fehlerhaften Finanzberechnungen usw.

In diesem Sinne erleichtert ein spezialisiertes Unternehmen, das die Immobiliendynamik in der Region kennt, die chronologische Reihenfolge der durchzuführenden Verfahren versteht, die Gesetzgebung in diesen Situationen kennt, den gesamten Prozess erheblich und reduziert automatisch die Abbrecherquote.

Haben Sie ein Feld, das nur darauf wartet, analysiert und entwickelt zu werden? Kontaktiere uns! Wir können es kaum erwarten, gemeinsam Geschäfte zu machen.