Wenn sie ein
Haus kaufen möchten, vermeiden die meisten Käufer das Erdgeschoss oder das Dachgeschoss. Selbst wenn sie eine Immobilie gefunden haben und diese alle von ihnen festgelegten Kriterien erfüllt, kann die Bodenproblematik ihre endgültige Entscheidung radikal verändern. Denn jede getroffene Entscheidung bringt sowohl Vor- als auch Nachteile mit sich, und in diesem Fall muss man die Entscheidung gut abwägen.
Der heutige
Immobilien-Blog-Artikel präsentiert Ihnen alle Vor- und Nachteile, die mit der Wahl eines Hauses im Erdgeschoss verbunden sind.
Die Gebäude im Erdgeschoss, egal ob in Alt- oder Neubauwohnungen, bieten gegenüber den Obergeschossen einige Vorteile:
• Preis - Im Vergleich zu den Wohnungen im Zwischengeschoss haben die im Erdgeschoss einen niedrigeren Preis;
• Einfacher Zugang zum Haus - Sie müssen nicht viele Treppen steigen (wenn der Block keinen Aufzug hat). Sie müssen diesen Aspekt aus mehreren Gründen berücksichtigen, unter anderem: wenn Sie ältere Menschen in Ihrer Familie haben, hilft ihnen ein Haus im Erdgeschoss sehr; gleichzeitig, wenn Sie das Haus neu dekorieren möchten, vermeiden Sie das Treppensteigen oder den Aufzug der Möbel oder der Baumaterialien oder anderer großer Gegenstände;
• Thermischer Komfort - Da sich das Gebäude im Erdgeschoss befindet, ist es im Sommer sehr kühl und Sie benötigen keine Klimaanlage;
• Sie brauchen keinen Aufzug - Wenn der Block mehrere Stockwerke hat und nur einen Aufzug hat, wird sicherlich Zeit mit dem Warten auf den Aufzug verschwendet, und manchmal kann er aufgrund von Fehlern anhalten. Wenn Sie also ein Haus im Erdgeschoss haben, werden Sie mit solchen Situationen nicht konfrontiert;
• Keine Nachbarn im Erdgeschoss - Viele Hausbesitzer haben mit dem Lärmproblem zu kämpfen, besonders wenn sie Kinder oder Haustiere haben, was von Vorteil ist, besonders wenn Sie Kinder oder Haustiere haben. Mit einem Haus im Erdgeschoss belästigen Sie niemanden und werden diesen Stress los;
• Eigener Hof - In den meisten Fällen haben viele Gebäude im Erdgeschoss auch einen grünen Saphir, was eine Bereicherung ist. Dieser Raum kann in einen Garten, einen Spielplatz für Kinder, eine Terrasse usw. umgewandelt werden.
Es gibt auch einige Nachteile eines Erdgeschosshauses:
• Sicherheitsgrad – Dies ist einer der sichtbarsten und schwerwiegendsten Nachteile. Eine mögliche Lösung besteht darin, Gitterfenster oder ein Überwachungssystem zu installieren;
• Weniger Privatsphäre – Da die Fenster zum Gehweg und zur Straße zeigen, können Passanten das Innere Ihres Hauses sehen. Sie können die Installation von Jalousien oder Vorhängen verwenden;
• Kälte in der kalten Jahreszeit - Dieses Problem kann auftreten, wenn sich das Gebäude in einem Altbau befindet oder das Dämmsystem nicht von guter Qualität oder veraltet ist. Normalerweise ist die Temperatur in einer Erdgeschosswohnung 5 Grad niedriger;
• Geringer Geräuschkomfort - Warum? Weil, wie ich oben erwähnt habe, die Fenster zur Straße zeigen und man in der Nähe der Treppe des Blocks hört, wenn jeder Nachbar ein- oder ausgeht;
• Fehlende Aussicht – Eine Wohnung im Erdgeschoss profitiert nicht von einem Panorama und die Aussicht wird eingeschränkter.
Wenn Sie sich also darauf vorbereiten, ein Gebäude im Erdgeschoss zu besichtigen, achten Sie auf diese Vor- und Nachteile und achten Sie auch vor Ort besonders auf die Details, um die getroffene Entscheidung nicht zu bereuen.
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