Șelimbăr (Schellenberg) - die reichste Gemeinde im Kreis Sibiu

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07.04.2020
Șelimbăr (Schellenberg) - die reichste Gemeinde im Kreis Sibiu

Şelimbăr gilt als die reichste Gemeinde im Kreis Sibiu und gehört zu den reichsten Gemeinden landesweit. Sie befindet sich im südöstlichen Teil der Stadt Sibiu.

Die Gemeinde Şelimbăr ist eine Gemeinde mit einer reichen historischen Vergangenheit und hat aufgrund ihrer Lage in der Nähe der Stadt Sibiu häufig eine wichtige Rolle bei Ereignissen in der Geschichte Siebenbürgens gespielt. Das wichtigste historische Ereignis ist sicherlich die Schlacht von Şelimbăr.
Die Gemeinde Şelimbăr ist bereits seit der antiken Periode neolithischer Überreste urkundlich erwähnt, die in Cristian/Großau entdeckt wurden. Auch wenn auf dem Gebiet der Gemeinde keine systematische Forschung organisiert wurde, ermöglichen die in der Nähe der Ortschaft und in der Umgebung entdeckten Objekte die Rekonstruktion der menschlichen Geschichte in diesen Gebieten.

Infolge der Tatsache, dass einige Ausgrabungen und Forschungen auf dem Gebiet Şelimbărs durchgeführt wurden, wird bestätigt, dass diese Gemeinde schon seit dem 13. Jahrhundert existiert. Hier wurde eine Lagerstätte von Werkzeugen für Landwirtschaft und Schmiedekunst aus dem oben genannten Jahrhundert entdeckt.
In unsere Zeit zurückkehrend, können wir sagen, dass Şelimbăr eine Gemeinde ist, die in den letzten Jahren stark aufgeblüht ist. Daher auch der Titel der reichsten Gemeinde im Kreis Sibiu.

Umfang
Die Gesamtfläche, auf der sich die gesamte Gemeinde Şelimbăr erstreckt, beträgt 7232,95 Hektar, und das Dorf Şelimbăr, das auch Residenz der Gemeinde ist, hat eine Fläche von 648,54 Hektar.

Abgrenzung
Die Ortschaft Șelimbăr liegt im südöstlichen Teil, entlang des Flusses Seviș, 5 km von der Kreisstadt (Sibiu) entfernt, und befindet sich im Zentrum des Kreises, an der Nationalstraße 1.

Bevölkerung
Laut der 2011 durchgeführten Volkszählung hatte die Gemeinde Șelimbăr zu dem Zeitpunkt 7.028 Einwohner. Laut der Erklärung des Bürgermeisters dieser Ortschaft stieg die Einwohnerzahl um einen Prozentsatz von ungefähr 47% erheblich. „Am 31. Dezember 2016 hatten wir 10.260 Einwohner (in der Statistik). Die Bevölkerung wächst weiterhin in einem beschleunigten Tempo, daher würde ich sagen, dass wir bis 2022 etwa 18.000 Einwohner erreichen werden”, schätzt Marius Grec.

Zonen
Man kann sagen, dass Șelimbăr in mehrere Zonen unterteilt werden kann: die Promenade-Zone, in der sich das Einkaufszentrum und andere Gewerbeflächen befinden, die Zone der Häuser, in der sich die alten sächsischen Häuser befinden, und neue Zonen von Wohnblöcken, Villen und Häusern.

Bauarten
Bis vor kurzem war diese Gemeinde ausschließlich mit Häusern bebaut, jedoch wurden in den letzten Jahren viele Immobilien für den Verkauf gebaut, sowohl Wohnungen als auch Häuser. Zu den in Șelimbăr gebauten Projekten, die ein echter Erfolg waren, gehören die EBS - Wohnanlage und die Imperial Group-Wohnanlage. Diese wurden bereits ab der Projektphase fast vollständig verkauft. Ein weiteres Projekt in Șelimbăr, wo derzeit noch Wohnungen zum Verkauf stehen, ist die Konsta Splendid-Wohnanlage, ein Projekt, das den aktuellen Anforderungen der Käufer gerecht werden soll. Hier haben wir 3-Zimmer-Wohnungen, die verfügbar sind – einzigartige Typologie, und die Einheiten im Erdgeschoss haben einen Garten.
Aufgrund dieser wunderbaren Entwicklung wird Șelimbăr somit zu einem der beliebtesten und gefragtesten Immobiliengebiete in Sibiu.

Touristenattraktionen und Einrichtungen von Interesse
Obwohl Șelimbăr nur eine Gemeinde ist, gibt es mehrere Touristenattraktionen. Eine davon ist die Orthodoxe Kirche „Mariä Himmelfahrt”. Eine weitere Attraktion ist die Evangelische Kirche, die im 18. Jahrhundert als romanische Basilika ohne Turm, mit rechteckigem Chor und einer halbkreisförmigen Apsis erbaut wurde. Der Triumphbogen der Kirche ist mit einer Chronik der Restaurierungs- und Instandhaltungsarbeiten der Kirche vom 17. Jahrhundert bis heute beschriftet.
Das Heldendenkmal (Monumentul Eroilor) wurde 1932 am Eingang der Ortschaft Șelimbăr aufgestellt, „zum Gedenken an die Soldaten von Michael dem Tapferen (Mihai Viteazul), die 1599 an diesem Ort gefallen sind, und an die rumänischen Soldaten, die im Krieg zwischen 1916-1919 landesweit gefallen sind."
Außer diesen Touristenattraktionen gibt es in Șelimbăr auch Einrichtungen von Interesse wie: Schulen und Kindergärten, Apotheken und Arztpraxen, Restaurants, Tankstellen und Gewerbegebiete.
Eines der größten Gewerbegebiete in der Stadt Sibiu ist Shopping City, das bis vor kurzem einzige Einkaufszentrum in Sibiu. In diesem Einkaufszentrum gibt es Geschäfte aller Kategorien, Apotheken, Schönheitssalons, Banken, Spielplätze, Restaurants usw.

Entfernung zum Zentrum
Obwohl Șelimbăr ein Ort in unmittelbarer Nähe der Stadt Sibiu ist, kann er als ein Viertel davon betrachtet werden. Die Entfernung zum Stadtzentrum ist nicht groß, sondern beträgt ungefähr 4 Km. Diese Strecke kann mit dem Auto in ungefähr 8-10 Minuten zurückgelegt werden und zu Fuß braucht man ungefähr 30-45 Minuten.

Infrastruktur und Transportlinien
Eines der Hauptelemente, wegen dem sich viele für den Kauf einer Wohnung in Șelimbăr entscheiden, ist der sehr einfache Zugang zu Sibiu. Es gibt drei Hauptrouten, die Șelimbăr mit Sibiu verbinden. Die Hauptzufahrtsstraße ist die Mihai Viteazu-Straße, aber man kann sehr leicht auch über die Octavian Goga-Straße oder über die Stefan Cel Mare-Rampe fahren (letztere mit leichtem Zugang zur Umgehungsstraße der Stadt, aber auch zur Autobahn).
Da in Șelimbăr zahlreiche Wohnanlagen gebaut wurden, haben diese den Bedarf an neuen Zufahrtsstraßen erhöht.
Zu diesem Zeitpunkt sind die Straßen von Șelimbăr asphaltiert oder gepflastert und zu 80% beleuchtet. Die lokalen Behörden haben erwähnt, dass ein Großteil des Budgets für den Ausbau der Infrastruktur bereitgestellt wird.
Auch wenn die Busse nicht alle Gebiete Șelimbărs erreichen, gibt es Transportlinien bis zum Ortseingang.
Linie 11 - Route: Calea Cisnădiei – SC Continental
Linie 15 - Route: Valea Aurie – Bahnhof

Parks und Grünflächen
Auch in Sachen Grünflächen und Parks schneidet Șelimbăr nicht schlecht ab. Hier gibt es Grünflächen und kleine Parks, und ein großer Teil der Wohnungen hat eine schöne Aussicht auf das Făgăraș-Gebirge.
Daher sind die zum Verkauf stehenden Häuser und Wohnungen in Șelimbăr eine sehr gute Option für diejenigen, die ihr Traumhaus suchen.

Sehen Sie hier das komplette Angebot an Wohnungen, die in Șelimbăr zum Verkauf stehen.

Bildnachweis: gogole.ro, New Concept Living