Luxuskonzept - Wohnung Granit + Sicherheitsglas auf dem Balkon

Angebot ID: 3546
Diese Eigenschaft ist Teil des Wohnviertel: Die Wohnanlage DaVinci Homes – Immobilien Sibiu
Preis:
 67,000 
 2.421
 435.093
Angebot ID:
3546

Nutzfläche:

52.24mp

Merkmale

Angebot ID: 3546
Preis: € 67,000 
Übergabe: 30.11.2022
Lage:DaVinci Homes
Wohnfläche:52.24 qm
Komfort:1
Etage:1/2
Etagenanzahl:2
Anzahl Balkone:1
Anzahl Zimmer:2
Fertigstellungstermin:2021
Ziegel:Brick
Verwendung:Housing
Aktualisiert am: 10 Mai 2022
Seitenaufrufe: 7354

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Sibiu – Nutzfläche von 52,24 qm + Loggia mit einer Fläche von 10,42 qm – Mona Lisa Villa (P+2E, 3 Wohnungen/Stockwerk)

Die zum Verkauf stehende Wohnung stellt ein Luxuskonzept dar und verfügt über Fußbodenheizung, Isolierung mit Steinwolle und der Balkon ist komplett schlüsselfertig mit Granit und Sicherheitsglas eingerichtet. Die Bewohner profitieren ebenfalls von den elektrischen Außenjalousien und einem besonderen Baustil: Das Treppenhaus wird schlüsselfertig übergeben, mit Granit verkleidet, und das Äußere aller Villen ist schlüsselfertig mit sibirischer Lärche und Naturstein eingerichtet. Rumänienweit einzigartige urbanistische Indizes. Anteil der territorialen Auslastung von nur 25% und die Grünflächen nehmen 45% ein.

Warum ist die Wohnanlage DaVinci anders?

- Spektakuläres Relief, vertikal in ebenen Stufen systematisiert. Das Viertel wird auf einem Grundstück gebaut, das eine allgemeine Neigung auf der NORD-SÜD-Achse aufweist. Durch die vertikale Systematisierung des gesamten Viertels wird das Relief in ebenen Stufen auf der NORD-SÜD-Achse poliert. Grundsätzlich werden die Wohnblocks wie Stühle in einem Amphitheater, auf verschiedenen Ebenen, platziert.

- Reiche Vegetation bereits ab dem ersten Tag

- Zugänglichkeit und keine Verkehrsstaus. DaVinci Homes hat 4 Eingänge - Ausgänge. Einfacher Zugang in Richtung Sibiu über 3 verschiedene Routen: (1) südliche Ortsumgehung, (2) nördliche Ortsumgehung, (3) Nationalstraße Sibiu - Cristian.

- Einheitliche Architektur: Nur 6 Arten von Villen bilden das gesamte Viertel

- Intimität innerhalb einer Villa (im Gegensatz zum Leben in einem Wohnblock mit Dutzenden von Familien). Die meisten Villen verfügen über 9 Wohnungen (3 pro Stockwerk).

- Einrichtung von 4 Kinderspielplätzen und einem Fußballplatz, die später vom Bewohnerverein verwaltet werden

- Ausrichtung aller Balkone nach SÜDEN, mit Blick auf die Berge

Standort – Cristian/Großau – Siehe Standort hier: Die Bewohner der Wohnanlage werden Ruhe, frische Luft, aber auch einen schönen Blick auf die Berge genießen. Durch die reiche Vegetation sind die Villen buchstäblich von Grünflächen umgeben. Entfernung von 4 Minuten zum Industriegebiet West, 4 Minuten bis Metro und 15 Minuten bis zum historischen Zentrum Hermannstadts. Da sich die Wohnanlage in der Ortschaft Cristian befindet, gibt es in der Umgebung zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren. In der zweiten Entwicklungsphase des Viertels sollen auch Gewerbeflächen gebaut werden: Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudio usw.

Stand bei der Übergabe: Die Wohnung wird in der „WEIß“-Phase oder „Schlüsselfertig“ übergeben. Der angezeigte Preis gilt für die „WEIß“-Phase, die Folgendes umfasst:

• Gasbrennwertheizung und Fußbodenheizung

• komplette Elektrik (inklusive Steckdosen, Schalter, Loggialampen)

• Fußboden (Estrich)

• Kalk-Zement-verputzte Wände, 2 Anstriche Oberputz und eine Schicht Wandfarbe

• Kunststoff-Fenster mit 5 Kammern und 3-fach Glas

• außen schlüsselfertig (Isolierung mit Steinwolle)

• schlüsselfertiges Treppenhaus mit Granit

• wasserdicht isolierte Balkone mit Granit und Glasgeländer

Für „Schlüsselfertige"-Ausführungen gibt es 3 Ausstattungsvarianten: Economy-Version, Standard-Version, Premium-Version. Der Preis für die Einrichtung ist von Fall zu Fall unterschiedlich und wird ausschließlich in Zusammenarbeit mit der technischen Abteilung von New Concept Living festgelegt.

Parkplatz: Im Preis dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Sibiu ist einen Parkplatz inbegriffen.

Die äußerst ausgedehnte Fläche des Viertels DaVinci Homes (200.000 qm) macht es zu einem der größten einheitlich untersuchten Projekte in Siebenbürgen und gleichzeitig zum größten Wohnprojekt in Sibiu. Im Viertel werden Sie bloß 6 Villentypen antreffen (P+2E): Dante-Villa (6 Wohnungen), Donatello-Villa (9 Wohnungen), Leonardo-Villa (9 Wohnungen), Mona Lisa-Villa (9 Wohnungen), Raffaello-Villa (9 Wohnungen), Michelangelo-Villa (12 Wohnungen).

Der Preis für diesen Wohnungstyp beginnt je nach von Ihnen gewählter Zahlungsmethode bei 67.000 Euro bis 72.500 Euro. Für weitere Details klicken Sie hier.

Keine Provision beim Kauf dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Sibiu.

Die Wohnanlage DaVinci Homes liegt in der westlichen Gegend. Obwohl es die meisten Arbeitsplätze der Stadt im Industriegebiet West gibt, haben die Neubauten im diametral entgegengesetzt liegenden Gebiet, in Șelimbăr oder Calea Cisnădiei, deutlich zugenommen. Somit bietet die Wohnanlage DaVinci Homes eine praktische und einfache Alternative zum Wohnen in dieser Gegend.


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Sibiu
New Concept Living - Calea Dumbravii nr. 54A- Administrative and Main Headquarter
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Alba Iulia
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