Immobilienagentur in Sibiu

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  • Adresse

  • Calea Dumbrăvii 61, Sibiu 550399

Wohnung besteht aus 2 Zimmer

Angebot ID: 3410
Diese Eigenschaft ist Teil des Wohnviertel: Wohnversammlung Henri Coanda

Preis: 57,500 EUR 

Angebot ID: 3410

Wohnfläche: 67.41 qm

          

Merkmale

Angebot ID: 3410
Preis: € 57,500 
Übergabe: 31.12.2020
Bereich:Henri Coanda
Wohnfläche:67.41 qm
Komfort:1
Aufteilungsplan:Open space
Etage:1/4
Etagenanzahl:4
Anzahl Balkone:3
Wahrzeichen:strada Henri Coanda
Anzahl zimmer:2
Fertigstellungstermin:2020
Ziel:Housing
Aktualisiert am: 3 Februar 2020
Ansichtenanzahl: 996

Beschreibung

Wohnung zu verkaufen in Sibiu - 2 Zimmer und 3 Balkone - Zwischengeschoss - PREMIUM Bereich
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Wohnung mit 2 Zimmern und 3 Balkonen im Bereich PREMIUM - Henri-Coanda-Straße. 0 Provision für den Kauf dieser Wohnung zum Verkauf in Sibiu.

Diese Wohnung zum Verkauf in Sibiu ist Teil des Wohnkomplexes Henri Coandă - Immobilien Sibiu. Ein neuer Satz von 10 Blöcken und ungefähr 400 Wohnungen mit einem Höhenregime: GF + 3 Fußböden + zurückgezogener Fußboden. Die Wohnungen werden im DEZEMBER 2020 an GRI im Innen- und an den KEY im Außenbereich geliefert.

Warum auch eine Wohnung in dieser Einheit kaufen?

Double Access (von der Henri Coanda Straße und von Broscărie)

Blöcke mit Balkonen und Aufzug

Spielplatz und viele Grünflächen

Nur 19% territoriale Besetzung

Große Nachbarschaft, in einem Entwicklungsgebiet

Parkplatz im Preis inbegriffen

 

Kurzbeschreibung Wohnung zum Verkauf in Sibiu:

Die Wohnung befindet sich in der mittleren Etage (1 von 4 Etagen) und hat eine Nutzfläche von 67,41 Quadratmetern. Getrennt von diesem Raum gibt es 3 Balkone: einen Balkon von 1,61 qm und 2 Balkone mit jeweils einer Fläche von 4,83 qm.
Diese Wohnung besteht aus einer Halle von 4,56 Quadratmetern, einem Wohnzimmer mit Küche von 31,60 Quadratmetern, einem Raum von 16,56 Quadratmetern, einem Ankleidezimmer von 6,35 Quadratmetern, das in ein Büro umgewandelt werden kann, und 2 Badezimmern von 4,05 Quadratmetern bzw. 4,29 mp. Der Zugang zu den Balkonen kann von jedem Raum, aber auch von der Küche aus erfolgen.

Diese Art von Wohnung ist im Erdgeschoss (mit Zugang sowohl von der Straße als auch von der Treppe des Blocks), aber auch im 3. Stock (mit 2 Balkonen von 8,89 m² bzw. 4,83 m²) verfügbar.

Parken: Im Preis dieser Wohnung zum Verkauf in Sibiu ist ein Parkplatz enthalten.

LIEFERUNG IN GRI INNEN:

-Zentralheizung in Kondensation und Heizkörpern
- Putz auf Putzbasis
- Isolierte Fenster
- Metalltür am Eingang
- Elektrische und sanitäre Installation an Positionen, Steckdosen und Schaltern
 

LIEFERUNG AN DEN SCHLÜSSEL von außen:

- Grünflächen (24% des Landes werden Grünflächen sein)
- Parkplatz im Preis inbegriffen
- Schindler Lift - Maße 1650/1650, Zuladung 450 kg


Appartement zum Verkauf in Sibiu:

Das Gebäude befindet sich in der Gegend von Henri Coanda - einer Gegend ohne Stau. Die Zufahrt kann sowohl vom Viertel Vasile Aaron als auch vom Viertel Lazaret sowie direkt von der Autobahn A1 aus erfolgen.
Die Zufahrtswege zum Grundstück sind zu 100% asphaltiert und beleuchtet.

Interessantes in der Umgebung: Geschäfte, Tankstelle, Fast Food & Restaurants, Entspannungsparks und Kinderspielplätze, Bus- und Taxistationen, Apotheken und Arztpraxen, Bankeinheiten, religiöse Kulte, Bildungseinheiten: Kindergärten und Schulen, Agrar- und Lebensmittelmarkt: V.Aaron-Markt.

 

Akzeptiertes Zahlungssystem:

A. Vorauszahlung 100% - 57.500 Euro

B. Vorauszahlung von 80% - 59.000 Euro

C. Vorauszahlung von 60% - 60.000 Euro
Die Preise enthalten 5% Mehrwertsteuer.
Interne ID: 3410.

Merkmale und Beschreibung

  • Aufzug: Ja,
  • Bad Glas: Ja,
  • Benachbarte Räume: Bus, Gewerbegebiet, Bank, Supermarkt, Fastfood, Fußgängerverkehr, Verkehrsknotenpunkt, Tankstelle, Markt, Hotel, Park, Restaurant / Pub, Schule / Kindergarten,
  • Blocktyp: Gemischter Wohnblock,
  • Dienstprogramme: Strom, Wasser, Kanalisation, Gas,
  • Eingangstür: Metall, PVC,
  • Fertigstellungsphase: ,
  • Gegensprechanlage: Ja,
  • Heizkörper: Aluminium,
  • Heizung: Zentralheizung,
  • Küche: Getrennt,
  • Straßen: Asphalt, Straßenbeleuchtung,
  • Windows: Mehrscheiben-Isolierglas,
  • Wärmedämmung: Außen,
  • Ziel: Wohnung,

Notarkostenrechner.

aktueller Wechselkurs 1 EUR= RON
Immobilienpreis in EUR: = RON
Zeitdauer seit wann der Verkäufer die Immobilie in Besitz hat: Bis zu 3 Jahren
über 3 Jahre
Kaufoption:
Ohne Kredit
Herkömmliches
 Hypothekenkredit Prima casa


ERGEBNIS
Dem Käufer zustehende Gebühren::
Honorar zur Authentisierung des Kaufvertrags (RON zzgl. MWSt.):
Honorar zur Authentisierung des Kreditvertrags (RON zzgl. MWSt.):
Grundbuchgebühr (RON):
Dem Verkäufer zustehende Gebühren
Staatssteuer (RON):

Mihai Banciu

Real Estate Broker

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