3 Zimmer Wohnung zu verkaufen in Sibiu - Cristian - S.utila 71,25 qm

Angebot ID: 3542
Diese Eigenschaft ist Teil des Wohnviertel: Die Wohnanlage DaVinci Homes – Immobilien Sibiu
Preis:
 90,000 
 4.480
 584.454
Angebot ID:
3542

Nutzfläche:

71.25mp

Merkmale

Angebot ID: 3542
Preis: € 90,000 
Übergabe: 30.11.2022
Lage:DaVinci Homes
Wohnfläche:71.25 qm
Komfort:1
Etage:1/2
Etagenanzahl:2
Anzahl Balkone:1
Anzahl Zimmer:3
Fertigstellungstermin:2021
Ziegel:Brick
Verwendung:Housing
Aktualisiert am: 22 Juni 2022
Seitenaufrufe: 7067

Beschreibung

3 Zimmer Wohnung zu verkaufen in Sibiu - Cristian - S.utila 71,25 qm + Loggia von 11,88 qm - Villa Leonardo (GF + 2F, 3 Wohnungen / Ebene)

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist ein Luxuskonzept und verf?gt ?ber Fu?bodenheizung, Isolierung mit Basaltwolle und der Balkon ist komplett schl?sselfertig, mit Granit und Sicherheitsglas. Auch die Mieter profitieren von den elektrischen Au?enjalousien und einem besonderen Baustil: Das Treppenhaus ist schl?sselfertig, mit Granit verkleidet, und das ?u?ere aller Villen ist schl?sselfertig mit Eins?tzen aus Sibirischer L?rche und Naturstein. Einzigartige st?dtische Indizes in Rum?nien. Anteil der territorialen Belegung von nur 25 % und Gr?nfl?chen von 45 %.

Warum ist die Wohnanlage DaVinci anders?

- Spektakul?res Relief vertikal in ebenen Stufen systematisiert. Die Nachbarschaft ist auf einem Grundst?ck gebaut, das auf der NORTH-SOUTH-Achse ein allgemeines ebenes Gef?lle aufweist. Durch die vertikale Systematisierung des gesamten Quartiers wird das Relief in ebenen Schritten auf der NORD-S?D-Achse poliert. Grunds?tzlich sind die Bl?cke wie St?hle in einem Amphitheater auf verschiedenen Ebenen platziert.

- Reiche Vegetation vom ersten Tag an

- Erreichbarkeit und keine Staus. DaVinci Homes hat 4 Ein- und Ausg?nge. Einfacher Einstieg nach Sibiu ?ber 3 verschiedene Routen: (1) S?dg?rtel, (2) Nordg?rtel, (3) DN Sibiu - Cristian.

- Einheitliche Architektur: Nur 6 Arten von Villen bilden die gesamte Nachbarschaft

- Intimit?t in einer Villa (im Gegensatz zu einem Wohnblock mit Dutzenden von Familien). Die meisten Villen verf?gen ?ber 9 Apartments (3 pro Ebene).

- Einrichtung von 4 Kinderspielpl?tzen und einem Fu?ballplatz, die sp?ter vom Bewohnerverein verwaltet werden

- Anordnung aller Balkone nach S?DEN, mit Blick auf die Berge

Lage - Cristian - Lage hier ansehen: Die Mieter des Ensembles genie?en Ruhe, frische Luft, aber auch sch?ne Ausblicke auf die Berge. Die reiche Vegetation macht die Villen effektiv von Gr?nfl?chen umgeben. Entfernung 4 Minuten zum Industriegebiet West, 4 Minuten zur U-Bahn und 15 Minuten zum historischen Zentrum von Sibiu. In der Ortschaft Cristian gibt es in der Umgebung zahlreiche Gesch?fte und Einkaufszentren. Im zweiten Teil der Quartiersentwicklung werden Gewerbefl?chen gebaut: Superm?rkte, Apotheken, Fitnessstudio etc.

Lehrphase: Die Wohnung wird in der Phase ?WEISS? oder in der Phase ?Schl?ssel? ?bergeben. Der angezeigte Preis gilt f?r die Phase "WEISS", die die folgenden Oberfl?chen umfasst:

Brennwertkessel und Fu?bodenheizung
komplette Elektrik (inkl. Steckdosen, Schalter, Loggialampen)
Boden, Grabebene
kalk - zementverputzte W?nde, 2 Schichten Oberputz und ein handwaschbarer wash
PVC-Tischlerei in 5 R?umen und 3 Glasplatten
schl?sselfertige Au?enseite (Isolierung mit Basaltwolle)
schl?sselfertige Treppe mit Granit
wasserdicht isolierte Balkone mit Granit- und Glasgel?nder
F?r "Turnkey"-Ausf?hrungen gibt es 3 Ausstattungsvarianten: Economy-Version, Standard-Version, Premium-Version. Der Preis der Oberfl?chen ist von Fall zu Fall unterschiedlich und wird nur in Zusammenarbeit mit der technischen Abteilung von New Concept Living festgelegt.

Parkplatz: Der Preis dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Sibiu beinhaltet einen Parkplatz.

Die sehr gro?e Fl?che des Viertels DaVinci Homes (200.000 m?) macht es zu einem der gr??ten untersuchten einheitlichen Projekte in Siebenb?rgen und gleichzeitig zum gr??ten Wohnprojekt in Sibiu. In der Nachbarschaft finden Sie nur 6 Villentypen (EG + 2F): Dante Villa (6 Wohnungen), Donatello Villa (9 Wohnungen), Leonardo Villa (9 Wohnungen), Mona Lisa Villa (9 Wohnungen), Raffaello Villa (9 Wohnungen) , Villa Michelangelo (12 Wohnungen).

Die Wohnanlage DaVinci Homes befindet sich im Westbereich. Obwohl sich die meisten Arbeitspl?tze in der Stadt im Industriegebiet West befinden, haben die Neubauten im diametral gegen?berliegenden Gebiet, in Selimbar oder Calea Cisnadiei, deutlich zugenommen. Somit bietet das Ensemble DaVinci Homes eine praktische und einfache Alternative zum Wohnen in dieser Gegend.


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