Immobilienagentur in Sibiu

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  • Adresse

  • Calea Dumbrăvii 61, Sibiu 550399

2 Zimmer Wohnung kaufen in Sibiu

Angebot ID: 3254
Diese Eigenschaft ist Teil des Wohnviertel: AKTIVE WOHNVERSAMMLUNG II

Preis: 115,000 EUR 

Angebot ID: 3254

Wohnfläche: 82.70 qm

          

Merkmale

Angebot ID: 3254
Preis: € 115,000 
Übergabe: 15.06.2020
Bereich:Piata Cluj
Wohnfläche:82.70 qm
Komfort:1
Aufteilungsplan:ungebunden
Etage:3/3
Etagenanzahl:3
Anzahl Balkone:1
Wahrzeichen:Strada Mihail Koganiceanu
Anzahl zimmer:3
Fertigstellungstermin:2019
Struktur:Brick
Ziel:Housing
Aktualisiert am: 26 November 2019
Ansichtenanzahl: 390

Beschreibung

Penthouse zum Verkauf in Sibiu - 3 Zimmer, ein Balkon und eine runde Terrasse von 41,30 qm
Wir bieten zum Verkauf ein Penthouse mit 3 Zimmern, einem Balkon und einer großzügigen Terrasse von 41,30 m² auf dem Cluj Square, dem Wahrzeichen der Mihail Koganiceanu Street. 0 Provision für den Kauf dieser Wohnung zum Verkauf in Sibiu.

Dieses Penthouse zum Verkauf in Sibiu ist Teil der Active Residential Assembly 2 - SIBIU REAL ESTATE - einem neuen Komplex, der aus 2 Gebäuden und einem Höhenregime von P + 2E + R besteht. Die Wohnungen in diesem Komplex wurden seit Juni 2020 geliefert.

Kurzbeschreibung Penthouse zum Verkauf in Sibiu:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (von 3 Stockwerken) und hat eine Nutzfläche von 82,70 qm. Abgesehen von diesem Raum gibt es einen Balkon mit einer Fläche von 10,80 Quadratmetern und eine kreisförmige Terrasse von 41,30 Quadratmetern.
Diese Wohnung besteht aus einer Zugangshalle von 7 Quadratmetern, einer separaten Küche von 10,90 Quadratmetern, einem Wohnzimmer von 24,50 Quadratmetern, Halle 2 von 5,20 Quadratmetern, die 2 Schlafzimmer von 12,10 Quadratmetern bzw. 14,20 Quadratmetern und 2 Badezimmern von 5,40 Quadratmetern trennt. qm (mit Lüftungsglas versehen) und 3,40 qm. Der Zugang zum Balkon erfolgt vom Wohnzimmer aus und von beiden Schlafzimmern aus zur Terrasse.

Parkplatz: Im Preis dieses Penthouse zum Verkauf in Sibiu ist ein Parkplatz SUBTERAN enthalten. Gegen eine Gebühr können Sie immer noch einen Parkplatz kaufen (über 4.000 Euro und unterirdisch 7.000 Euro).


Apartment Liefermodus:
 Unterricht an der GRI innen:
- POROTHERM Ziegelwände
- Fertigstellung mit bearbeitetem Putz + 2 Schichten
- PVC-Tischlerei, anthrazitfarben, 7 Zimmer, 3 Glasscheiben "4 JAHRESZEITEN"
- Fußbodenheizung
- Crimpwasserinstallation
- 24 kW Brennwertkessel
- Elektrische Installation mit Sicherheitstafel, Messgerät, Gegensprechanlage
- Hubschraubergesteuertes mechanisiertes Ventil
- Innentür aus anthrazitfarbenem Metall

Schlüsselübergabe draußen:

- Treppenhaus (bearbeiteter Putz + 2 Schuttschichten + abwaschbares Weiß, plattiert mit natürlichem Granit, Edelstahlgeländer)

- EIN UNTERGRUNDPARKPLATZ im Preis inbegriffen

- Thermosystem 100 mm EPS 80
- Zierputz
- HPL-Boards (kompakte Outdoor-Boards)
- Gefliester Balkonboden
- Gesichertes Glasgeländer auf dem Balkon
- Grünflächen angeordnet
- Spielplatz speziell für Kinder

 

Penthouse zum Verkauf in Sibiu:
Das Gebäude befindet sich auf dem Cluj-Platz - einem klimatisierten und verkehrsfreien Bereich, nur 3 Fahrminuten von der Altstadt und 1 Minute vom Cibin Agri-Food Market entfernt.

Darüber hinaus ist das Ganze überwiegend von Häusern umgeben, was Ihnen zusätzliche Privatsphäre in Ihrem Zuhause bietet.
Die Straßen sind zu 100% landschaftlich gestaltet: gepflastert und beleuchtet.

Akzeptierte Zahlungsmethode:
Der angezeigte Preis gilt für einen 100% igen Vorschuss. Bei einem Vorschuss von 15% erhöht sich der Preis um 5.000 Euro.

Merkmale und Beschreibung

  • Aussicht: Gemischt,
  • Bad Glas: Ja,
  • Benachbarte Räume: Bus, Supermarkt, Fastfood, Fußgängerverkehr, Verkehrsknotenpunkt, Tankstelle, Markt, Hotel, Park, Restaurant / Pub, Schule / Kindergarten,
  • Blockstrukturtyp: Ziegel,
  • Blocktyp: Gemischter Wohnblock,
  • Eingangstür: Metall, PVC,
  • Fertigstellungsphase: ,
  • Gegensprechanlage: Ja,
  • Heizung: Zentralheizung,
  • Küche: ,
  • Straßen: Asphalt, Straßenbeleuchtung,
  • Windows: Mehrscheiben-Isolierglas,
  • Wärmedämmung: Außen,
  • Ziel: Wohnung,

Notarkostenrechner.

aktueller Wechselkurs 1 EUR= RON
Immobilienpreis in EUR: = RON
Zeitdauer seit wann der Verkäufer die Immobilie in Besitz hat: Bis zu 3 Jahren
über 3 Jahre
Kaufoption:
Ohne Kredit
Herkömmliches
 Hypothekenkredit Prima casa


ERGEBNIS
Dem Käufer zustehende Gebühren::
Honorar zur Authentisierung des Kaufvertrags (RON zzgl. MWSt.):
Honorar zur Authentisierung des Kreditvertrags (RON zzgl. MWSt.):
Grundbuchgebühr (RON):
Dem Verkäufer zustehende Gebühren
Staatssteuer (RON):

Mihai Banciu

Real Estate Broker

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