Immobilienagentur in Sibiu

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  • Adresse

  • Calea Dumbrăvii 61, Sibiu 550399

Wohnung kaufen Sibiu - Schlüsselfertig - zentral gelegen

Angebot ID: 692
Diese Eigenschaft ist Teil des Wohnviertel: Kogalniceanu Nachbarschaft - SIBIU REAL ESTATE

Preis: 71,400 EUR 

Angebot ID: 692

Wohnfläche: 72 qm

          

Merkmale

Angebot ID: 692
Preis: € 71,400 
Übergabe: 01.09.2021
Bereich:Piata Cluj
Wohnfläche:72 qm
Komfort:1
Aufteilungsplan:ungebunden
Etage:Erdgeschoss/4
Etagenanzahl:4
Anzahl Balkone:1
Wahrzeichen:
Anzahl zimmer:3
Fertigstellungstermin:2017
Struktur:Brick
Ziel:Housing
Aktualisiert am: 14 Oktober 2019
Ansichtenanzahl: 8828

Beschreibung

Vom ersten Treffen bis zur Vertragsunterzeichnung ist alles "bei uns".

Die Grundidee und das Thema des Entwurfs war die Schaffung einer Art Wohnung, in der der Nutzraum und die Terrasse dominierende Elemente sein würden.
Der Entwickler stellt Ihnen 3 Varianten der Unterteilung der Wohnung, separate Räume oder Freiflächen zur Verfügung.
Unabhängig von der gewählten Version bleibt der Preis gleich, Sie haben keine zusätzlichen Kosten, die sich auf Ihr Budget auswirken.

Die Wohnung zum Verkauf in Sibiu hat eine Nutzfläche von 72,26 Quadratmetern und besteht aus:
Halle und Wohnzimmer - 29 qm, dann eine Küche von 10,10 qm. Dies kann nach Ihren Wünschen ein separater Raum oder ein offener Raum sein, der einen einzelnen Raum (Wohnzimmer + Küche) bildet.
2 Schlafzimmer von 15 Quadratmetern bzw. 11,55 Quadratmetern, freistehend oder mit gemeinsamem Eingang, auch nach Ihren Wünschen.
Das Badezimmer misst 6,6 Quadratmeter und ermöglicht auch kleine Exzentrizitäten: kühne Dekorationen mit
hohe Vegetation oder Spiegel.
Die Terrasse ist 12,20 Quadratmeter groß - eine Fläche, die an heißen Tagen groß genug für einen Kinderwagen oder ein Familienessen ist.
Das Badezimmer und der Balkon sind die Bereiche der Entspannung und Intimität, die wir sehr sorgfältig behandelt haben.

Parken: Im Preis dieser Wohnung zum Verkauf in Sibiu ist ein Parkplatz enthalten.


Vorteile der Wohnung zum Verkauf Sibiu:
- renommierter Entwickler
- schlüsselfertige Premium-Oberflächen
- Premium-Bereich
- LUX Nachbarschaft
- asphaltierte Straße
- Abstand zu den anderen Blöcken
- Gewerbeflächen in der Nachbarschaft
- Spielplatz in der Nachbarschaft
- heben

Methode des Unterrichts der Wohnung zum Verkauf Sibiu:
Die Wohnung wird "schlüsselfertig" geliefert und die Vorkehrungen werden nach Ihren Wünschen getroffen.
Lieferfrist für Block 19 - 01.04.2022.

Die Gruppe profitiert von allen notwendigen Versorgungsleistungen (Strom mit eigener Transformatorstation, Gas-, Haushalts- und Regenwasserkanal, Kabelfernsehanschluss. Telefonie und Internet).

Wohnung zum Verkauf Sibiu:
Die Nachbarschaft liegt 1,2 km von Piata Mare und etwa 700 m von Piata Cibin entfernt, in der Nähe des Gewerbegebiets auf Soseaua Alba Iulia. 2-3 Minuten mit dem Auto von Kaufland, Penny Market oder Lidl und 7-8 Minuten mit dem Auto von der Innenstadt von Sibiu entfernt. Ein weiteres Beispiel, Cibin Square: 5 Minuten. Bushaltestelle: 2 Minuten. Autobahn: 7 Minuten.
Der Zugang zur Nachbarschaft erfolgt sowohl über die Distributiei / Autogarii-Straße als auch über die Mihail Kogalniceanu-Straße.

Die Zufahrtsstraßen zum Grundstück sind zu 100% asphaltiert und öffentlich beleuchtet.

Zahlungsmethode für Verkauf Wohnung Sibiu:
1. Finanzierung durch das "Erste Haus";
2. Finanzierung durch Hypothekendarlehen;
3. Aus Quellquellen.

Preis Wohnung zum Verkauf in Sibiu:
Unabhängig von der von Ihnen gewählten Zahlungsmethode bleibt der Preis gleich:
Erdgeschosswohnung - 71.400 Euro (inkl. 5% MwSt.)

Wohnung im 1. oder 2. Stock - 79.800 Euro (5% MwSt. Inbegriffen)

Wohnung im 3. Stock - 78.750 Euro (inkl. 5% MwSt.).

Merkmale und Beschreibung

  • Aufzug: Ja,
  • Aussicht: Gemischt,
  • Bad Glas: Ja,
  • Balkone: Nicht geschlossen,
  • Blockstrukturtyp: Ziegel,
  • Blocktyp: Wohnblock,
  • Bodenbelag: Parkett, Sandstein,
  • Dienstprogramme: Strom, Drehstrom, Wasser, Kanalisation, Gas, ,
  • Eingangstür: Holz, Metall,
  • Fertigstellungsphase: ,
  • Gegensprechanlage: Ja,
  • Heizung: Zentralheizung,
  • Küche: Getrennt, ,
  • Türen: Holz,
  • Windows: Mehrscheiben-Isolierglas,
  • Wände: Keramik, Waschbar,
  • Ziel: Wohnung,

Notarkostenrechner.

aktueller Wechselkurs 1 EUR= RON
Immobilienpreis in EUR: = RON
Zeitdauer seit wann der Verkäufer die Immobilie in Besitz hat: Bis zu 3 Jahren
über 3 Jahre
Kaufoption:
Ohne Kredit
Herkömmliches
 Hypothekenkredit Prima casa


ERGEBNIS
Dem Käufer zustehende Gebühren::
Honorar zur Authentisierung des Kaufvertrags (RON zzgl. MWSt.):
Honorar zur Authentisierung des Kreditvertrags (RON zzgl. MWSt.):
Grundbuchgebühr (RON):
Dem Verkäufer zustehende Gebühren
Staatssteuer (RON):

Mihai Banciu

Real Estate Broker

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