Sonderkonzept - Penthouse auf 2 Ebenen - 3 Zimmer und 2 Balkone

Penthouse auf 2 Ebenen angeordnet - Sonderkonzept, 107 m² Nutzfläche + 18,5 m² Terrasse (Vila Raffaello) - DaVinci Homes, die luxuriöse Wohnanlage im Westteil von Sibiu.

Das Penthouse ist MÖBLIERT und wird, wie auf den Bildern zu sehen, komplett fertig und schlüsselfertig übergeben. Das Haus verfügt über hochwertige Oberflächen in neutralen Farben. Auch die Beleuchtungskörper sind im Verkaufspreis der Wohnung enthalten.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung stellt ein modernes Konzept dar und befindet sich auf der 2./2. Ebene einer modernen Villa (9 Wohnungen in der gesamten Villa). Die Apartmentvilla wurde nach den höchsten Qualitäts- und Komfortstandards gebaut, die Sie in Sibiu finden werden.

Nutzfläche und Aufteilung:

- Gesamtnutzfläche 107 Quadratmeter Nutzfläche + Terrassenfläche 18,46 Quadratmeter (die Terrassen sind wasserdicht und mit Granit belegt)

Das Penthouse ist auf 2 Ebenen angeordnet und teilt sich wie folgt auf:

Erste Ebene - Eingangshalle, Wohnzimmer + offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer + Loggia-Balkon von 18,46

Die zweite Ebene - ein offener Entspannungsbereich / Büroraum, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer.

Zusätzliche Vorteile:

- tabelliert, komplett fertig schlüsselfertig

- 2 Badezimmer

- große Terrasse

- Fußbodenheizung

- Das Wohnzimmer ist 5,6 m hoch und hat große Fenster nach SÜDEN (viel natürliches Licht, toller Panoramablick)

- Granit auf der Treppe und auf den Terrassen

- Balkone mit gesichertem Glasgeländer

- Terrassenrelief in ebenen Stufen

- zahlreiche schön angelegte Grünflächen, 4 Spielplätze und insgesamt ein Fußballfeld

Die ersten Apartmentvillen im Komplex DaVinci Homes werden im Juli 2023 übergeben.

UNTERSCHIEDLICHE thermische Effizienz durch:

- Fußbodenheizung auf beiden Ebenen (Romstal) mit Garantieverlängerung

- Wärmedämmung aus Basaltwolle (doppelter Preis gegenüber klassischer Dämmung mit Styropor)

- Die Wohnung befindet sich in der Mitte des Blocks (nur 1 einzelne Außenwand - SÜD-Ausrichtung)

- PVC-Tischlerei, 5 Zimmer und 3 Glasscheiben (40 % teurer als das, was normalerweise auf dem Immobilienmarkt verwendet wird)

- Außenjalousien mit elektrischem Antrieb (Ausstattung nur im Quartier DaVinci Homes zu finden)

50 % der insgesamt untersuchten Flächen stellen die Grünfläche dar. Aus dieser Sicht ist das Viertel DaVinci Homes das grünste Wohnviertel in Sibiu. Die deutlich überlegene Lebensqualität in einem von frischem Grün umgebenen Haus wird von allen Fachleuten bestätigt. Grün ist die Farbe des Lebens und wirkt sich immer positiv auf uns aus. Zusätzlich zu der 50%-Fläche der Grünfläche wurden alle Parkplätze mit Grasfliesen ausgeführt, um den Kontakt der Anwohner mit dem Grün noch mehr zu erhöhen.