Komfort-Luxus-Penthouse auf 2 Ebenen - helle R?ume

Komfort-Luxus-Penthouse auf 2 Ebenen - helle Räume, hohe Decken, schöne Aussicht - Villa Donatello. Das zum Verkauf stehende Penthouse befindet sich auf der 2./2. Ebene einer modernen Villa (9 Apartments in der gesamten Villa), die nach den höchsten Qualitäts- und Komfortstandards gebaut wurde, die Sie in Sibiu finden werden.

Nutzfläche und Aufteilung:

Das Penthouse in den Bildern ist auf 2 Ebenen gebaut und wie folgt aufgeteilt:

Erste Ebene - Eingangshalle, Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und ein großer Balkon von 14,16 Quadratmetern.

Zweite Ebene - Schlafzimmer, Büro, ein Servicebad und ein großer Stauraum (mit Zugang vom Schlafzimmer)

- Gesamtnutzfläche 95,27 Nutzquadratmeter

- Terrassenfläche 14,16 qm (die Terrassen sind wasserdicht und mit Granit belegt)

- Das Wohnzimmer ist 5,6 m hoch und hat große Fenster nach SÜDEN (viel natürliches Licht, toller Panoramablick).

- Granit auf der Treppe und auf den Terrassen

Die ersten Apartmentvillen im Komplex DaVinci Homes werden im Juli 2023 übergeben.

Versandart: Der angezeigte Preis gilt für die graue Lieferung. Die Fotos mit schlüsselfertigen Ausführungen dienen der Präsentation der Immobilie.

Preis und Zahlungsweise: Der Preis unterscheidet sich je nach Villa, die Sie kaufen möchten, aber auch je nach gewählter Zahlungsmethode.

UNTERSCHIEDLICHE thermische Effizienz durch:

- Fußbodenheizung auf beiden Ebenen (Romstal) mit Garantieverlängerung

- Wärmedämmung aus Basaltwolle (doppelter Preis gegenüber klassischer Dämmung mit Styropor)

- Die Wohnung befindet sich in der Mitte des Blocks (nur 1 einzelne Außenwand - SÜD-Ausrichtung)

- PVC-Tischlerei, 5 Zimmer und 3 Glasscheiben (40 % teurer als das, was normalerweise auf dem Immobilienmarkt verwendet wird)

- Außenjalousien mit elektrischem Antrieb (Ausstattung nur im Quartier DaVinci Homes zu finden)

50 % der insgesamt untersuchten Flächen stellen die Grünfläche dar. Aus dieser Sicht ist das Viertel DaVinci Homes das grünste Wohnviertel in Sibiu. Die deutlich überlegene Lebensqualität in einem von frischem Grün umgebenen Haus wird von allen Fachleuten bestätigt.

Das Viertel DaVinci Homes befindet sich im Westgebiet von Sibiu, 2 Autominuten vom Industriegebiet West entfernt. Jeden Morgen ist die Stadt Sibiu in Richtung "Zentrum nach Westen" gesperrt, in Richtung "Westen nach Zentrum" ist sie jedoch völlig frei. Am Abend ist der Stau genau umgekehrt. Somit verlassen die Bewohner von DaVinci Homes ihr Zuhause und kehren auf der stets freien Fahrtrichtung nach Hause zurück.

Das Quartier DaVinci Homes umfasst 120 der Architektur entsprechende Apartmentvillen und wird größtenteils von deutschen Investoren entwickelt (allein in den letzten 12 Monaten wurden 38 Villen gebaut).

Interne ID: 18389