Nutzfläche:
| Angebot ID: | 22612 |
|---|---|
| Preis: | € 153,600 |
| Lage: | Calea Surii Mici |
| Wohnfläche: | 68 qm |
| Komfort: | 1 |
| Etage: | 1/6 |
| Etagenanzahl: | 6 |
| Anzahl Balkone: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Fertigstellungstermin: | 2025 |
| Ziegel: | Brick |
| Verwendung: | Housing |
| Aktualisiert am: | 14 Januar 2026 |
| Seitenaufrufe: | 2836 |
Wir präsentieren Ihnen eine 3- Zimmer-Wohnung, abgetrennt, mit einer Nutzfläche von 68 qm und einem Balkon von 6.3 qm – ideal für einen modernen und komfortablen Lebensstil. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Raumaufteilung mit einer separaten, großzügigen Küche sowie einem angenehmen Blick auf die Grünanlage des Wohnkomplexes.
Die Wohnung ist Teil des Emerald Residence, eines Wohnkomplexes mit 6 Gebäuden, der zahlreiche Vorteile bietet: Park, Entspannungsbereich, 4.500 qm Grünflächen und gesicherter Zugang mit automatischer Schranke. Die zum Verkauf stehende Wohnung wird im „Weißzustand“ übergeben und verfügt über folgende Ausstattungen:
Verputzte und geglättete Wände, Grundierung und ein Anstrich mit weißer abwaschbarer Farbe
Estrichböden (mechanisiert)
PVC-Fenster mit 3-fach Verglasung und 5-Kammer-Profil
Komplette Elektroinstallationen, Sicherungskasten für Stark- und Schwachstrom
Fußbodenheizung Uponor
Verkabelte Infrastruktur für Thermostate
Installierte Zähler für Wasser, Strom und Gas
Video-Gegensprechanlage
Bausystem:
Stahlbetonrahmen || Außenwände aus 25 cm Ziegel || Innenwände aus 11,5 und 25 cm Ziegel || Wärmedämmung mit Polystyrol || Mineralwolldämmung zwischen den Etagen || Dekorputz || Balkone mit Sicherheitsglasgeländer, gefliest || Zentrale Heizungsanlage für das gesamte Gebäude || 2 Hochleistungslifte pro Gebäude
Zusätzliche Einrichtungen:
Parkplätze verfügbar zum Kauf: 5.000 EUR + MwSt. (Außenstellplatz) oder 10.000 EUR + MwSt. (Tiefgarage)
Möglichkeit zum Erwerb eines Kellerabteils
Die Übergabe der Wohnung ist für Anfang 2027 geplant. Ratenzahlungen sind möglich, entsprechend den Bauphasen. Mindestanzahlung: 25%.
Interne ID: 22612
75.71 mp
12.84 mp
3
parter
101.9 mp
7.42 mp
3
etage 2
110 mp
-
3
parter
74.72 mp
31.78 mp
3
etage 4
83.4 mp
11.42 mp
3
etage 2
65 mp
4 mp
3
parter
72 mp
17,69 mp
3
etage 1
70.04 mp
14,70 mp
3
etage 5
+40770104411
info@newconceptliving.de
