Nutzfläche:
| Angebot ID: | 22710 |
|---|---|
| Preis: | € 139,000 |
| Lage: | Ultracentral |
| Wohnfläche: | 65 qm |
| Komfort: | 1 |
| Etage: | Erdgeschoss/1 |
| Etagenanzahl: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Fertigstellungstermin: | 1894 |
| Ziegel: | Brick |
| Aktualisiert am: | 13 November 2025 |
| Seitenaufrufe: | 1341 |
Wohnung in Sibiu zu verkaufen – 3 Zimmer, 65 m² + Keller – Toplage
Präsentation:
New Concept Living bietet eine einzigartige, freistehende Wohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1894 (Neorenaissance-Stil, denkmalgeschütztes Gebäude von Sibiu) zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur 3 Minuten von Piata Mare und dem Bahnhof Sibiu entfernt.
Hauptmerkmale:
Nutzfläche: 65 m²
3 Zimmer: 2 Schlafzimmer + großer Eingangsbereich (möglicher Ausbau)
Zwei Badezimmer, Küche und Kochnische
Nebengebäude: Abstellraum, hoher und geräumiger Keller (14 m²), Dachboden als Lagerraum
Gemeinschaftsgarten mit zwei weiteren Eigentümern + Gartenbereich mit exklusivem Zugang
Terrasse im Garten, Weinreben und Möglichkeit zur Erweiterung der Grünfläche
Ausstattung und Renovierungen:
Kürzlich teilweise renoviert
Eigenes Heizkraftwerk, teilweise Fußbodenheizung
Restaurierte Doppelglasfenster und originale Holzfenster
Restaurierte Eingangstür aus Massivholz
Gewölbeflur und Wandmalerei
Investitionspotenzial:
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Aufteilung und der separaten Eingänge zur Umwandlung in drei separate Wohneinheiten (Hotel oder Aparthotel).
Ausgezeichnete Lage:
3 Minuten von Piata Mare und dem Bahnhof Sibiu entfernt
Apotheken, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Kliniken und Banken sind schnell erreichbar
Einkaufszentrum Promenada und Parks sind 5 Gehminuten entfernt
In unmittelbarer Nähe: das historische Viertel und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten
Weitere Informationen:
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.
Ordnungsgemäße Unterlagen, einschließlich Kellerabteil, vorhanden.
Kauf mit vollständiger Zahlung oder per Bankkredit ohne Preisänderung möglich.
📞 Für Details und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte!
64.5 mp
7,3 mp
3
etage 8
59.50 mp
10.20 mp
3
etage 2
77.39 mp
9,11 mp
3
parter
82.2 mp
12.78 mp
3
etage 2
100.4 mp
9,42 mp
3
etage 2
77 mp
4 mp
3
parter
68.1 mp
15.1 mp
3
parter
55 mp
6.32 mp
3
etage 2
73 mp
8 mp
3
etage 1
72.22 mp
15.44 mp
3
etage 1
+40770104411
info@newconceptliving.de
