Immobilienagentur in Sibiu

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  • Adresse

  • Calea Dumbrăvii 61, Sibiu 550399

Wohnung besteht aus 1 Zimmer

Angebot ID: 3394
Diese Eigenschaft ist Teil des Wohnviertel: Wohnversammlung Henri Coanda

Preis: 39,000 EUR 

Angebot ID: 3394

Wohnfläche: 40.32 qm

          

Merkmale

Angebot ID: 3394
Preis: € 39,000 
Übergabe: 31.12.2020
Bereich:Henri Coanda
Wohnfläche:40.32 qm
Komfort:1
Aufteilungsplan:Open space
Etage:4/4
Etagenanzahl:4
Anzahl Balkone:1
Wahrzeichen:strada Henri Coanda
Anzahl zimmer:1
Fertigstellungstermin:2020
Ziel:Housing
Aktualisiert am: 3 Februar 2020
Ansichtenanzahl: 524

Beschreibung

Studio zum Verkauf in Sibiu - großzügige Nutzfläche - 40 qm und eine Terrasse von 45 qm
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Wohnung mit einem Zimmer und separater Küche sowie eine Terrasse von 45,24 qm, in der PREMIUM Gegend - Henri Coanda Straße. 0 Provision für den Kauf dieser Wohnung zum Verkauf in Sibiu.

Diese Wohnung zum Verkauf in Sibiu ist Teil des Wohnkomplexes Henri Coandă - Immobilien Sibiu. Ein neuer Satz von 10 Blöcken und ungefähr 400 Wohnungen, mit einem Höhenregime: GF + 3 Fußböden + zurückgezogener Fußboden. Die Wohnungen werden im DEZEMBER 2020 an GRI im Innen- und an den KEY im Außenbereich geliefert.

Warum auch eine Wohnung in dieser Einheit kaufen?

Double Access (von der Henri Coanda Straße und von Broscărie)

Blöcke mit Balkonen und Aufzug

Spielplatz und viele Grünflächen

Nur 19% territoriale Besetzung

Große Nachbarschaft, in einem Entwicklungsgebiet

Parkplatz im Preis inbegriffen

 

Kurzbeschreibung Studio-Apartment zum Verkauf in Sibiu:

Die Wohnung befindet sich im Altbau (4 von 4 Etagen) und hat eine Nutzfläche von 40,32 qm. Getrennt von diesem Raum gibt es auch eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 45,24 Quadratmetern.
Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen Raum von 29,31 qm, einer separaten Küche von 6,87 qm und einem Badezimmer von 4,14 qm. Der Zugang zur Terrasse kann sowohl von der Küche als auch vom Zimmer aus erfolgen.

LIEFERUNG IN GRI INNEN:

-Zentralheizung in Kondensation und Heizkörpern
- Putz auf Putzbasis
- Thermofenster und Metalltür am Eingang
- Elektrische und sanitäre Installation an Positionen, Steckdosen und Schaltern
-Sapa
 

LIEFERUNG AN DEN SCHLÜSSEL von außen:

- Grünflächen (24% des Landes werden Grünflächen sein)
- Parkplatz im Preis inbegriffen
- Schindler Lift - Maße 1650/1650, Zuladung 450 kg


Appartement zum Verkauf in Sibiu:

Das Gebäude befindet sich in der Gegend von Henri Coanda - einer Gegend ohne Stau. Die Zufahrt kann sowohl vom Viertel Vasile Aaron als auch vom Viertel Lazaret sowie direkt von der Autobahn A1 aus erfolgen.
Die Zufahrtswege zum Grundstück sind zu 100% asphaltiert und beleuchtet.

Interessantes in der Umgebung: Geschäfte, Tankstelle, Fast Food & Restaurants, Entspannungsparks und Kinderspielplätze, Bus- und Taxistationen, Apotheken und Arztpraxen, Bankeinheiten, religiöse Kulte, Bildungseinheiten: Kindergärten und Schulen, Agrar- und Lebensmittelmarkt: V.Aaron-Markt.

Akzeptiertes Zahlungssystem:

A. Vorauszahlung von 100% - 39.000 Euro

B. Vorauszahlung von 80% - 40.000 Euro

C. Vorauszahlung von 60% - 40.500 Euro
Die Preise enthalten 5% Mehrwertsteuer. Interne ID: 3394.

Merkmale und Beschreibung

  • Benachbarte Räume: Bus, Gewerbegebiet, Bank, Supermarkt, Fastfood, Fußgängerverkehr, Verkehrsknotenpunkt, Tankstelle, Markt, Hotel, Park, Restaurant / Pub, Schule / Kindergarten,
  • Blocktyp: Gemischter Wohnblock,
  • Dienstprogramme: Strom, Wasser, Kanalisation, Gas,
  • Eingangstür: Metall, PVC,
  • Fertigstellungsphase: ,
  • Gegensprechanlage: Ja,
  • Heizkörper: Aluminium,
  • Heizung: Zentralheizung,
  • Küche: Getrennt,
  • Straßen: Asphalt, Straßenbeleuchtung,
  • Windows: Mehrscheiben-Isolierglas,
  • Wärmedämmung: Außen,
  • Ziel: Wohnung,

Notarkostenrechner.

aktueller Wechselkurs 1 EUR= RON
Immobilienpreis in EUR: = RON
Zeitdauer seit wann der Verkäufer die Immobilie in Besitz hat: Bis zu 3 Jahren
über 3 Jahre
Kaufoption:
Ohne Kredit
Herkömmliches
 Hypothekenkredit Prima casa


ERGEBNIS
Dem Käufer zustehende Gebühren::
Honorar zur Authentisierung des Kaufvertrags (RON zzgl. MWSt.):
Honorar zur Authentisierung des Kreditvertrags (RON zzgl. MWSt.):
Grundbuchgebühr (RON):
Dem Verkäufer zustehende Gebühren
Staatssteuer (RON):

Mihai Banciu

Real Estate Broker

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