Immobilien Projektmanagement in Sibiu

New Concept Living setzt Sibiu auf die Weltkarte

Schauen Sie sich das folgende Video an und Sie werden genau verstehen, was Business Project Management by New Concept Living bedeutet.

Sie möchten eine gute Immobilieninvestition im Ausland tätigen oder wollen Ihr Geschäft ausbauen? Sie müssen wissen, dass Geld alleine nicht ausreicht. Sie benötigen die Hilfe und Erfahrung eines auf Immobilien-Projektmanagement spezialisierten Unternehmens.

Es ist wohlbekannt, dass Immobilien-Projektmanagement die Funktion ist, die es Unternehmern ermöglicht, in ihrem Marktsektor national oder global führend zu werden. Business Project Management ist, praktisch, die Dienstleistung, durch die ein spezialisiertes Unternehmen alle Schritte in Richtung eines neuen aufblühenden Geschäfts unternimmt.

Im Auftrag des Investors unternimmt das Projektmanagement-Unternehmen folgende Schritte, um den Zielgewinn zu erreichen:

1. Identifiziert die besten Gelegenheiten und kauft die besten Grundstücke.
2. Denkt sich das Konzept aus, entwirft es und lässt es genehmigen
3. Baut die Projekte und verwaltet sämtliche Unterlagen zur Ausführung, Übergabe, Grundbucheintragung des Bauvorhabens.
4. Leitet die Marketing-Aktionen und übernimmt den Verkauf der Wohnungen (da, wo Verkauf gewünscht ist).
5. Befasst sich mit der Verwaltung der Investition nach dem Bau (sowohl im Wohn- als auch im Industriesektor).
6. Verwaltet Immobilien über einen längeren Zeitraum durch die die Property Management-Dienstleistung (klicken Sie hier für mehr Details zu dieser Dienstleistung)

New Concept Living ist das erste Unternehmen in Siebenbürgen, das komplette Immobiliendienstleistungen für Investoren anbietet. Das heißt, wir kümmern uns von Anfang bis Ende um jedes winzige Detail. Dieses Video hilft Ihnen, sehr klar zu verstehen, was genau BPM (Business Project Management) bedeutet. Klicken Sie hier für das Video.

Das Unternehmen New Concept Living ist in 4 großen Bereichen des siebenbürgischen Immobilienmarkts tätig:

Immobilienagentur
Mit mehr als 20 Immobilienmaklern schließen wir monatlich zwischen 60 und 100 Geschäfte ab und überschreiten dabei Verkaufszahlen von 2 Millionen Euro.
Immobilien-Projektmanagement
In der Eigenschaft als Immobilien-Projektmanagementunternehmen haben wir für unsere Partner über 800 Wohnungen und 100 Häuser gebaut und Verkaufszahlen von mehr als 30 Millionen Euro erzielt.
Baugesellschaft
In der Eigenschaft als Baugesellschaft haben wir mehr als 40.000 qm gebaut und geliefert.
Immobilienverwaltungsunternehmen
Wir verfügen über ein beträchtliches Portfolio an Immobilien, die wir im Namen unserer Kunden verwalten.

Mit diesen vier sich ergänzenden großen Abteilungen hat sich New Concept Living zur stärksten Immobilienmarke in Sibiu und zur größten Verkaufskraft der Stadt entwickelt. Die einzigartige Kombination aus Fachwissen in der Projektstruktur und dem besten Verkaufsteam bietet Ihnen eine gute Immobilienentwicklung und eine schnelle Investitionsrendite. Aufgrund der Tatsache, dass wir(über die Immobilienagentur) das größte Verkaufskraft in der Region besitzen, profitieren unsere Investoren von Sicherheit im Verkaufsprozess.

Sowohl die Mitglieder des New Concept Living-Teams als auch unsere festen Mitarbeiter decken jeden Bereich, der zur detaillierten Analyse, langfristigen Planung und Umsetzung eines Projekts erforderlich ist. Wir bieten sowohl den Interessenten als auch möglichen Investoren oder Drittfinanzierern des Projekts umfassende Informationen über das Potenzial einer Investition.

Wir pflegen langfristige Partnerschaften mit Architekturunternehmen und Inneneinrichtungsstudios und bieten in Zusammenarbeit mit diesen Designlösungen sowohl für Wohn- als auch Gewerbeflächen an, die den neuesten Trends auf diesem Gebiet entsprechen, jedoch unter Berücksichtigung der Bedürfnisse, Identität und Vorlieben des Kunden. Egal, ob es sich um moderne Büroräume, Wohnanlagen, Industrie- oder Gewerbeflächen handelt, bei denen eine Sanierung oder Renovierung gewünscht wird, wir bieten die am besten geeigneten technischen und gestalterischen Lösungen.

Immobilienmanagement oder Property Management ist ein in Westeuropa weit verbreitetes Konzept. Diese Dienstleistung hilft Eigentümern, die keine Möglichkeit haben, die eigenen Immobilien zu verwalten oder keine Zeit damit verschwenden möchten. Property Management bedeutet die Verwaltung einer Immobilie durch einen Dritten – ein spezialisiertes Unternehmen.

Viele Eigentümer sind der Ansicht, dass die logischste Lösung darin besteht, sich an ein Property Management-Unternehmen zu wenden, damit die Immobilie ständig genau überwacht wird. Zudem trägt ein solches Unternehmen durch sein Know-How und seine Erfahrung in der Immobilienverwaltung dazu bei, den Gewinn aus der Immobilieninvestition zu maximieren.

Wir bieten unseren Kunden Sicherheit und Erfahrung.

Sicherheit
Das Hauptaugenmerk unseres Unternehmens liegt auf der Sicherheit Ihrer Investition. Wenn ein Risikofaktor vorliegt, beteiligen wir uns nicht an Immobilienprojekten mit hohem Gewinn. Natürlich streben wir alle nach hohen Gewinnspannen, aber wenn es nicht richtig gehandhabt wird, kann sich der hypothetische Gewinn leicht in einen Bankrott verwandeln.

Erfahrung
Fakten sagen mehr als Worte. Da wir Hunderte von Wohnblöcken für unsere Partner gebaut haben, ist New Concept Living das beste Investitionsinstrument in Siebenbürgen. Wir haben erfolgreich über 40.000 qm geliefert, die im Auftrag unserer Investoren gebaut wurden, und jedes Jahr liefern wir in Sibiu zwischen 100 und 200 neue Wohnungen für Familien.

Zeitersparnis
Wir erledigen die Arbeit von A bis Z und Sie genießen den Gewinn. Wir haben ein großes Team von Ingenieuren und Projektmanagern, die die Projekte unserer Investoren leiten. Sowohl die Mitglieder des New Concept Living-Teams als auch die festen Mitarbeiter decken alle Bereiche ab, die für eine detaillierte Analyse erforderlich sind. Wir planen langfristig und setzen Projekte um, nachdem wir sowohl Interessenten als auch potenziellen Investoren oder Drittfinanzierern des Projekts umfassende Informationen über das Potenzial einer Investition zur Verfügung gestellt haben.

Schnelle Investitionsrendite
Aufgrund der Tatsache, dass wir über unsere eigene Immobilienagentur das größte Verkaufsteam in der Region haben, profitieren unsere Investoren von Sicherheit beim Verkaufsprozess.

Immobilienverwaltung
Wir sind das einzige Unternehmen in Siebenbürgen, das zusätzlich einen Immobilien-Verwaltungsservice anbietet. Klicken Sie hier für alle Details zu diesem Service.

Kundenzufriedenheit
Die Bewertungen unserer Kunden sind ein Beweis für die Qualität unserer Dienstleistungen. Klicken Sie hier für alle Bewertungen.

Experten in vielen Abteilungen
Unser Team besteht aus Experten mehrerer Abteilungen: Investitionsberatung, Experten für Design und Entwicklung neuer Immobilienprojekte, Spezialisten für strategisches Management, Architekturdesign, Bauwesen, Elektrik, Sanitär, Heizung, Sprachdaten, Telekommunikation, Vertrieb und Verwaltung von Immobilien nach dem Verkauf. Ebenfalls bauen wir Geschäfte durch effizienteste Nutzung der Budgets auf.

Wir möchten alle unsere Immobilienprojekte immer pünktlich und innerhalb des ursprünglich geschätzten Budgets fertig stellen, aber das Wichtigste ist, Risiken zu vermeiden. Wir unternehmen keine riskanten Schritte, nur um Projekte pünktlich zu liefern, da unser Ziel die Investitionssicherheit bis zur Fertigstellung ist.

Rumänien ist ein im Zentrum Europas liegendes wunderschönes, reiches Land mit enormem Potenzial. Derzeit fördert Rumänien ausländische Investitionen und hat Schritte unternommen, um die Zahl der ausländischen Investoren im Land zu erhöhen.

Hier einige der Hauptgründe, warum es eine gute Idee ist, in Rumänien zu investieren:

Junge, ausgebildete und dennoch billige Arbeitskraft(viele englisch- und deutschsprachige Leute). Der Mindestlohn beträgt in Rumänien 280 Euro und das Durchschnittsgehalt 600 Euro.
Reichlich natürliche Ressourcen – Rumänien verfügt über Mineralvorkommen und fruchtbares Land für die Landwirtschaft
Gute geografische Lage. Die Lage in der Mitte Europas macht Rumänien zum östlichen Tor, über das Investoren Zugang zu europäischen Absatzmärkten haben, aber auch zu denen im Nahen Osten.
Öffnung zum Meer und zur Donau/Hafen Constanta.
Rumänien ist einer der größten Absatzmärkte in Mittel- und Osteuropa. Ausländische Investoren betreten diese Märkte und erhalten eine schnelle Rendite ihrer Investitionen.
Rumänien ist NATO- und EU-Mitglied.
Politische Stabilität. Ab 2007, seitdem das Land Mitglied der EU ist, hat sich die politische Struktur Rumäniens ständig verändert. Rumänien ist heute eines der Länder in Mittel- und Osteuropa mit der größten politischen Stabilität.
Als Mitglied der EU hat Rumänien Zugang zu EU-Mitteln.
Niedrige Steuern/stabile und transparente Finanzpolitik, geregelt durch ein Steuergesetz.
Gute Infrastruktur – Sibiu und Siebenbürgen sind über die Autobahn mit Deutschland verbunden. Ab 2008 sind die ausländischen Investitionen in Rumänien ständig gewachsen
Rumänien hat einen guten Wechselkurs, der den Investoren noch mehr Kaufkraft bietet.

Was sind die Gründe, warum Sibiu Investoren nach Rumänien lockt?
1. Gute Lage in der Mitte Rumäniens
2. Sibius Bevölkerung ist in den vergangenen 5 Jahren stark angestiegen
3. Starke deutsche Wurzeln
4. 2/3 der Menschen sprechen Englisch und/oder Deutsch
5. Mehr als 200 Unternehmen haben hier bereits investiert
6. Internationaler Flughafen mit hervorragenden Verbindungen zu den Großstädten Europas
7. Über die Autobahn mit Wien und Budapest verbunden

Der erste Schritt in Richtung eines neuen Geschäfts besteht darin, dass wir uns kennenlernen und Sie uns Ihre Wünsche und Erwartungen mitteilen. Wir kümmern uns um den Rest.

Ein Großprojekt bedeutet eine gründliche Analyse durch unser gesamtes Team in allen Abteilungen. Anschließend teilen wir den Investoren das Startdatum des Projekts, das Datum der Übergabe der Immobilien sowie weitere Details zur Chronologie des Entwicklungsprozesses mit. Das Wichtigste für den Investor ist, den komfortablen Umsatz des Projekts, das wir in seinem Namen umsetzen sollen, sehr gut zu kennen.

Wir haben immer Immobilienprojekte und -konzepte vom Typ „Ready to Start“ im Inkubator, aber oft ziehen es Investoren vor, andere Suchanfragen in andere Richtungen, in Richtung neuer Konzepte, einzuleiten. Der Investor hat die Möglichkeit, eine Gelegenheit aus unserem Inkubator zu wählen oder uns Anweisungen für ein anderes Konzept zu geben. Wenn die zweite Option gewählt wird, ist die Umsetzungsdauer länger, da Faktoren wie Identifizierung des Grundstücks, Vorbereitung, Stadtbauplan, Design und Genehmigung hinzu kommen.

Unsere Mission ist es, ein hochwertiges Projekt fertig zu stellen, geleitet von unseren Werten zu arbeiten und den Ausführungsprozess für jedes Projekt zeitlich richtig zu gestalten.