2-Zimmer-Wohnung + Loggia mit einer Flache von 14,17 qm Luxuskonzept

Angebot ID: 3539
Diese Eigenschaft ist Teil des Wohnviertel: Die Wohnanlage DaVinci Homes – Immobilien Sibiu
Preis:
 76,500 
 3.407
 496.786
Angebot ID:
3539

Nutzfläche:

54.12mp

Merkmale

Angebot ID: 3539
Preis: € 76,500 
Übergabe: 30.11.2022
Lage:DaVinci Homes
Wohnfläche:54.12 qm
Komfort:1
Etage:1/2
Etagenanzahl:2
Anzahl Balkone:1
Anzahl Zimmer:2
Fertigstellungstermin:2021
Ziegel:Brick
Verwendung:Housing
Aktualisiert am: 8 August 2022
Seitenaufrufe: 11645

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Sibiu ? Nutzfl?che von 54,12 qm + Loggia mit einer Fl?che von 14,17 qm ? Donatello-Villa (P+2E, 3 Wohnungen/Stockwerk)

Die zum Verkauf stehende Wohnung stellt ein Luxuskonzept dar und verf?gt ?ber Fu?bodenheizung, Isolierung mit Steinwolle und der Balkon ist komplett schl?sselfertig mit Granit und Sicherheitsglas eingerichtet. Die Bewohner profitieren ebenfalls von den elektrischen Au?enjalousien und einem besonderen Baustil: Das Treppenhaus wird schl?sselfertig ?bergeben, mit Granit verkleidet, und das ?u?ere aller Villen ist schl?sselfertig mit sibirischer L?rche und Naturstein eingerichtet. Rum?nienweit einzigartige urbanistische Indizes. Anteil der territorialen Auslastung von nur 25% und die Gr?nfl?chen nehmen 45% ein.

Warum ist die Wohnanlage DaVinci anders?

- Spektakul?res Relief, vertikal in ebenen Stufen systematisiert. Das Viertel wird auf einem Grundst?ck gebaut, das eine allgemeine Neigung auf der NORD-S?D-Achse aufweist. Durch die vertikale Systematisierung des gesamten Viertels wird das Relief in ebenen Stufen auf der NORD-S?D-Achse poliert. Grunds?tzlich werden die Wohnblocks wie St?hle in einem Amphitheater, auf verschiedenen Ebenen, platziert.

- Reiche Vegetation bereits ab dem ersten Tag

- Zug?nglichkeit und keine Verkehrsstaus. DaVinci Homes hat 4 Eing?nge - Ausg?nge. Einfacher Zugang in Richtung Sibiu ?ber 3 verschiedene Routen: (1) s?dliche Ortsumgehung, (2) n?rdliche Ortsumgehung, (3) Nationalstra?e Sibiu - Cristian.

- Einheitliche Architektur: Nur 6 Arten von Villen bilden das gesamte Viertel

- Intimit?t innerhalb einer Villa (im Gegensatz zum Leben in einem Wohnblock mit Dutzenden von Familien). Die meisten Villen verf?gen ?ber 9 Wohnungen (3 pro Stockwerk).

- Einrichtung von 4 Kinderspielpl?tzen und einem Fu?ballplatz, die sp?ter vom Bewohnerverein verwaltet werden

- Ausrichtung aller Balkone nach S?DEN, mit Blick auf die Berge

Standort ? Cristian/Gro?au ? Siehe Standort hier: Die Bewohner der Wohnanlage werden Ruhe, frische Luft, aber auch einen sch?nen Blick auf die Berge genie?en. Durch die reiche Vegetation sind die Villen buchst?blich von Gr?nfl?chen umgeben. Entfernung von 4 Minuten zum Industriegebiet West, 4 Minuten bis Metro und 15 Minuten bis zum historischen Zentrum Hermannstadts. Da sich die Wohnanlage in der Ortschaft Cristian befindet, gibt es in der Umgebung zahlreiche Gesch?fte und Einkaufszentren. In der zweiten Entwicklungsphase des Viertels sollen auch Gewerbefl?chen gebaut werden: Superm?rkte, Apotheken, Fitnessstudio usw.

Stand bei der ?bergabe: Die Wohnung wird in der ?WEI?-Phase oder ?Schl?sselfertig? ?bergeben. Der angezeigte Preis gilt f?r die ?WEI?-Phase, die Folgendes umfasst:

? Gasbrennwertheizung und Fu?bodenheizung

? komplette Elektrik (inklusive Steckdosen, Schalter, Loggialampen)

? Fu?boden (Estrich)

? Kalk-Zement-verputzte W?nde, 2 Anstriche Oberputz und eine Schicht Wandfarbe

? Kunststoff-Fenster mit 5 Kammern und 3-fach Glas

? au?en schl?sselfertig (Isolierung mit Steinwolle)

? schl?sselfertiges Treppenhaus mit Granit

? wasserdicht isolierte Balkone mit Granit und Glasgel?nder

F?r ?Schl?sselfertige"-Ausf?hrungen gibt es 3 Ausstattungsvarianten: Economy-Version, Standard-Version, Premium-Version. Der Preis f?r die Einrichtung ist von Fall zu Fall unterschiedlich und wird ausschlie?lich in Zusammenarbeit mit der technischen Abteilung von New Concept Living festgelegt.

Parkplatz: Im Preis dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Sibiu ist einen Parkplatz inbegriffen.

Die ?u?erst ausgedehnte Fl?che des Viertels DaVinci Homes (200.000 qm) macht es zu einem der gr??ten einheitlich untersuchten Projekte in Siebenb?rgen und gleichzeitig zum gr??ten Wohnprojekt in Sibiu. Im Viertel werden Sie blo? 6 Villentypen antreffen (P+2E): Dante-Villa (6 Wohnungen), Donatello-Villa (9 Wohnungen), Leonardo-Villa (9 Wohnungen), Mona Lisa-Villa (9 Wohnungen), Raffaello-Villa (9 Wohnungen), Michelangelo-Villa (12 Wohnungen).

Der Preis f?r diesen Wohnungstyp beginnt je nach von Ihnen gew?hlter Zahlungsmethode bei 70.500 Euro bis 76.500 Euro. F?r weitere Details klicken Sie hier.

Keine Provision beim Kauf dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Sibiu.

Die Wohnanlage DaVinci Homes liegt in der westlichen Gegend. Obwohl es die meisten Arbeitspl?tze der Stadt im Industriegebiet West gibt, haben die Neubauten im diametral entgegengesetzt liegenden Gebiet, in Șelimbăr oder Calea Cisnădiei, deutlich zugenommen. Somit bietet die Wohnanlage DaVinci Homes eine praktische und einfache Alternative zum Wohnen in dieser Gegend.


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