Immobilienagentur in Sibiu

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  • Adresse

  • Calea Dumbrăvii 61, Sibiu 550399

3 Zimmer Wohnung kaufen in Sibiu

Angebot ID: 2970
Diese Eigenschaft ist Teil des Wohnviertel: Wohnanlage Waldturm II - SIBIU REAL ESTATE

Preis: 64,900 EUR 

Angebot ID: 2970

Wohnfläche: 62.6 qm

          

Merkmale

Angebot ID: 2970
Preis: € 64,900 
Übergabe: 01.09.2021
Bereich:Cartierul Tineretului
Wohnfläche:62.6 qm
Komfort:1
Aufteilungsplan:ungebunden
Etage:2/4
Etagenanzahl:4
Anzahl Balkone:2
Wahrzeichen:Strada Ulmului
Anzahl zimmer:3
Fertigstellungstermin:2019
Struktur:Brick
Ziel:Housing
Aktualisiert am: 16 Juni 2020
Ansichtenanzahl: 1661

Beschreibung

Wohnung zu verkaufen in Sibiu mit 3 Zimmern und Terrassen von 26 qm
New Concept Living freut sich, Ihnen eine Wohnung zum Verkauf in Sibiu mit 3 Zimmern in der Nachbarschaft Tineretului - Wahrzeichen Ulmului Straße zu präsentieren.

Unsere Kunden profitieren von der Provision 0 beim Kauf dieser Wohnung zum Verkauf in Sibiu

Dieses Apartment befindet sich in einer ruhigen und unverbauten Gegend, umgeben von viel Grün und frischer Luft. Es ist das ideale Zuhause für diejenigen, die ein komfortables "Zuhause" voller frischer Luft, Ruhe und Entspannung suchen.
Gelegen im 1. Stock (von 4 Etagen) hat diese Wohnung zum Verkauf in Sibiu mit 3 Zimmern eine Nutzfläche von 64,11 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Der Eingang befindet sich in einer Halle von 4,58 m², ein Badezimmer mit Glas von 3,81 m², ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche von 28,32 qm mit Ausgang zu einer Terrasse von 11,97 qm, ein Schlafzimmer von 12,03 qm mit Ausgang zu einer weiteren Terrasse von 13,76 qm und ein Ehezimmer von 12,68 qm ​​mit eigenem Bad von 2,72 qm. In Bezug auf die Parkplätze gibt es 18 Tiefgaragenstellplätze, die für 2000 Euro gekauft werden, und die Tiefgaragenstellplätze mit 16 Stellplätzen, die für 4000 Euro gekauft werden. Die Wohnung wird im Dezember 2020 geliefert.
Diese Wohnung zum Verkauf in Sibiu ist Teil des Wohnkomplexes - Waldturm II - Immobilien Sibiu
Der Waldturm II befindet sich in der Ulmului-Straße, einer vollständig asphaltierten und beleuchteten Straße, nur wenige hundert Meter vom Binder See entfernt - dem Gebiet, das derzeit saniert wird durch: Strandküstenentwicklung, Implementierung von Kabelsystemen für Wasserski , die Lage eines Amphitheaters mit schwimmender Bühne, die Anordnung von Grünflächen, die Anordnung eines modernen Parks, eines Strandes, Hunderte von Parkplätzen, Fahrradwegen und Laufstrecken.
Außerhalb des Gebäudes wird "schlüsselfertig" geliefert:
• Dach mit Ziegel, Wienerberger Porotherm Ziegel, Wärmedämmung - 10 cm Styropor mit Dekorputz in Weißtönen
• Balkone mit dekorativ wärmebehandeltem Holz, Zierpflanzen und grünen Bäumen in Töpfen, die über ein programmierbares automatisches Bewässerungssystem mit Regensensoren verfügen
• Das Treppenhaus endete zur Kurve, Briefkästen für jede Wohnung
• Tiefgarage mit 2 Zufahrtsrampen und eingerichteter Tiefgarage
• Kinderspielplatz vor dem Block
• der Pool vor dem Block, der mit einer Wärmepumpe und 13 Sonnenliegen beheizt wird. Der Zugang zum Pool basiert auf der Karte.
• Aufzug, der den Zugang für die Wohnungen von der ersten Etage erleichtert.
In der Wohnung wird "in weiß" geliefert:
• Verputzte Wände, Flecken (kitt) und waschbare Caparol-Hand
• Gegensprechanlage in Betrieb
• Rehau Synego Fenster 8 Räume, 3 Glasscheiben, STO-Thermosystem
• Bosch Kondensationsanlage und Heizkörper auf Positionen
• Zähler installiert und Wasserzähler auf Positionen, mit allen funktionalen Installationen (Wasser, Kanal, Strom, Gas)
• Mechanisierte Grabungs- und Metalltür am Eingang
Die Hauptvorteile bei der Wahl der Waldturm II Assembly
• Effiziente und geräumige Unterteilung
• moderne Architektur mit einem einzigartigen Design auf dem Immobilienmarkt in Sibiu
• 100% asphaltierte und beleuchtete Zufahrtsstraßen
• das Gebiet in voller Entwicklung, frei von Staus
• Einfacher Zugang zu Einkaufszentren in der Umgebung
• öffentliche Verkehrsmittel
• Die Pflege der Grünflächen und des Pools wird von spezialisierten Unternehmen durchgeführt
• Bei uns ändert sich der Preis unabhängig von der gewählten Zahlungsart (Barzahlung oder mit Hilfe eines Hypothekendarlehens - Mindestvorschuss 50%) nicht

Preis: 64.900 € Interne ID: 2969.
(Wir entschuldigen uns für die Zeiten, in denen diese Bedingungen nicht eingehalten werden. NCL Agency gibt nur Informationen weiter, die von Entwicklern übermittelt wurden.)

Merkmale und Beschreibung

  • Aufzug: Ja,
  • Bad Glas: Ja,
  • Blockstrukturtyp: Ziegel,
  • Blocktyp: Gemischter Wohnblock,
  • Dienstprogramme: Strom, Wasser, Kanalisation, Gas, ,
  • Eingangstür: Metall,
  • Fertigstellungsphase: ,
  • Gegensprechanlage: Ja,
  • Heizkörper: Aluminium,
  • Heizung: Zentralheizung,
  • Internet Zugang: Kabel, Wireless,
  • Küche: ,
  • Straßen: Asphalt, , Straßenbeleuchtung,
  • Windows: Mehrscheiben-Isolierglas,
  • Wände: Waschbar,
  • Wärmedämmung: Außen, Innere,
  • Ziel: Wohnung,

Notarkostenrechner.

aktueller Wechselkurs 1 EUR= RON
Immobilienpreis in EUR: = RON
Zeitdauer seit wann der Verkäufer die Immobilie in Besitz hat: Bis zu 3 Jahren
über 3 Jahre
Kaufoption:
Ohne Kredit
Herkömmliches
 Hypothekenkredit Prima casa


ERGEBNIS
Dem Käufer zustehende Gebühren::
Honorar zur Authentisierung des Kaufvertrags (RON zzgl. MWSt.):
Honorar zur Authentisierung des Kreditvertrags (RON zzgl. MWSt.):
Grundbuchgebühr (RON):
Dem Verkäufer zustehende Gebühren
Staatssteuer (RON):

Mihai Banciu

Real Estate Broker

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