Wohnung zu verkaufen in Sibiu - 2 Loggien - Neppendorf Residence

Angebot ID: 13811
Diese Eigenschaft ist Teil des Wohnviertel: Wohnanlage Neppendorf Residence - Immobilien Sibiu
Preis:
 92,000 
 4.277
 1.663.051
Angebot ID:
13811

Nutzfläche:

67.82mp

Merkmale

Angebot ID: 13811
Preis: € 92,000 
Übergabe: 01.02.2023
Lage:Turnisor
Wohnfläche:67.82 qm
Komfort:1
Etage:3/4
Etagenanzahl:4
Anzahl Balkone:2
Anzahl Zimmer:3
Fertigstellungstermin:2022
Ziegel:Brick
Verwendung:Housing
Aktualisiert am: 20 Dezember 2022
Seitenaufrufe: 3048

Beschreibung

Wohnung zum Verkauf in Sibiu - 2 Loggien - Block mit Aufzug und Lautsprecher

Die New Concept Living Real Estate Agency bietet exklusiv eine geräumige Wohnung mit 3 Zimmern zum Verkauf an, die leicht unterteilt werden kann und sich im Neppendorf Residence-Komplex im Turnisor-Viertel befindet. Der Komplex besteht aus 7 Apartmentblöcken mit 2 und 3 Zimmern. Die Blöcke sind im P+3E+ER-Höhenregime gebaut, mit ergänzender Ausstattung wie Aufzug, Garage, Kabinen, zahlreichen Parkplätzen und Spielplätzen für Kinder.

Die Wohnungen in Neppendorf Residence haben die Energieklasse A und können über das Casa Verde Bankprogramm erworben werden.
Die Energieklasse A steht für die maximale Effizienz eines Hauses und hat als Vorteile sowohl niedrigere Bankzinsen als auch reduzierte Nebenkosten.


Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Neubaus und hat eine Nutzfläche von 67,82 qm. Getrennt von diesem Raum verfügt die Wohnung über zwei Loggien mit einer Gesamtfläche von 11,54 Quadratmetern.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Loggien mit einer Fläche von 6,10 m² bzw. 5,44 m².

Vorteile der Wohnung zum Verkauf in Sibiu:

- neue Wohnanlage, Blöcke mit Aufzug, Kabinen und Garage

- Energieklasse A

- Kellerlautsprecher im Preis inbegriffen

- zahlreiche Grünflächen in der Umgebung

- Spielplätze für Kinder

- wärme- und schallisolierte Wohnungen mit spezifischen Materialien - Cemacon-Ziegel (hoher thermischer und akustischer Komfort, hoher Brandschutz, reduziert das Feuchtigkeits- und Schimmelrisiko) - siehe Details HIER

- Sanitärgruppen mit Glas

- Fußbodenheizung

- Gute Lage, in der Nähe des westlichen Teils der Stadt und des Flughafens Sibiu

- Panoramablick auf die Stadt

- Tierheim A.L.A.

- gepflasterte und beleuchtete Zufahrtsstraßen

- Schlüsselfertige Loggien


Ausbaustufe und Übergabetermin: Das Gebäude wird voraussichtlich im November 2022 an die weiße Bühne übergeben. Die weiße Bühne beinhaltet: Vaillant Boiler und Fußbodenheizung, Steckdosen und Schalter für die Elektroinstallation, doppelt verglaste Fenster mit 5 Kammern und 3 Glasplatten, Eingangstür und Wände mit einer waschbaren Hand, Eingangstür aus Metall.

Auf Wunsch des Bauherrn können die Wohnungen gegen Entgelt durch den Bauträger schlüsselfertig fertiggestellt werden. Die Oberflächen werden nach zwei Preisskalen ausgeführt: Standard und Standard +. Details dieser Veredelungsmethoden werden mit dem Immobilienentwickler besprochen.

Parkplatz: Ein Parkplatz ist im Preis dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Sibiu inbegriffen. Gegen Gebühr können Kunden eine Garage erwerben.

Zahlungsweise und Preise: Das Objekt befindet sich im Bau, die Übergabe erfolgt voraussichtlich im Oktober dieses Jahres. Die Zahlung kann sowohl aus eigenen Quellen als auch mit Hilfe eines Darlehens erfolgen. Der Mindestvorschuss beträgt 15 % und der Preis variiert je nach der vom Käufer gewählten Zahlungsmethode.

Diese Eigenschaft kann über Kryptowährungen über die UTrust-Plattform erworben werden. Fragen Sie den Immobilienmakler nach weiteren Einzelheiten zu diesem Aspekt.

Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung in Sibiu befindet sich im Stadtteil Turnisor, ganz in der Nähe des Industriegebiets West. Die Mieter haben einen einfachen Zugang zum Stadtgürtel und zur Autobahn.
Die Zufahrtsstraßen zum Grundstück sind zu 100 % mit Beton- oder Asphaltplatten ausgelegt und das Gelände ist gut begehbar.

Interne ID: 13811
(Wir entschuldigen uns für die Fälle, in denen diese Bedingungen nicht eingehalten werden. Die NCL-Agentur gibt nur die von den Entwicklern mitgeteilten Informationen wieder.)


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Sibiu
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Georg Lederer

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