Grosszugiges Baugrundstuck in Gegend mit viel Potenzial

Objektbeschreibung
Grundstück zum Verkauf in Sibiu – Gesamtfläche 21.910 qm – Gegend Lacul lui Binder

Grundstück mit einer Fläche von 21.910 qm, befindlich innerhalb der Ortschaft Sibiu, halbzentrale Gegend. Die Lage des Grundstücks in dieser Gegend, seine Fläche, die Form des Grundstücks und seine zwei langen Seiten an den zwei öffentlichen asphaltierten Straßen, die direkt daneben liegen, sind die Hauptvorteile dieses Grundstücks.
Innerhalb der Stadt Sibiu, in der zentralen und/oder halbzentralen Gegend, ist KEIN anderes Grundstück mit diesen Abmessungen, Formen und Eigenschaften verfügbar.

In dieser Gegend gibt es derzeit KEINEN Supermarkt (nicht mal einen Minimarkt).
Das Grundstück wird entweder ganz (21.910 qm) verkauft oder es wird nur das linke Flurstück mit einer Fläche von 5.356 qm verkauft.

Die Kanal- und Wasseranschlüsse wurden zum Zeitpunkt der Modernisierung der Straßen auf dem Grundstück ausgeführt. Gas und Stromnetze befinden sich auf der Hauptstraße, Mozaicului Straße, es werden lediglich die Anschlüsse benötigt.

Vorteile des Standorts:
-      Lage in der Nähe des Binder-Sees – Mozaicului Straße. Die Gegend befindet sich derzeit in voller Entwicklung. Die lokalen Behörden haben in Infrastruktur und die Einrichtung eines Freizeitgebiets investiert
-      Zugang von zwei Straßen aus: Auf der Mozaicului Straße hat das Grundstück eine Länge von rund 115 m und auf der Granitului Straße eine Länge von 41 m
-      Befindlich in der Gegend des Binder-Sees. Das Grundstück hat eine direkte Anbindung zu 2 Hauptstraßen der Stadt: (1) Tractorului Straße und (2) Calea Surii Mici Straße.
-      10 Minuten Entfernung zur Stadtmitte Hermannstadts
-      500 m Entfernung zu Bildungseinrichtungen
-      200 m Entfernung zum Freizeitgebiet Binder-See
-      4 km bis zur Ortsumgehung Hermannstadts (Autobahn)
-      Staufreie Gegend
-      Lage inmitten eines ausgedehnten Wohngebiets.

Kaufpreis: 200 Euro/qm, nicht verhandelbar.
Für Geschäfte ab 200.000 EUR wird eine Käuferprovision von 1% + MwSt. berechnet.

Interne ID: 17843