Grosszugiges Baugrundstuck in Gegend mit viel Potenzial

Grundstück innerhalb der Ortschaft Sibiu – 5.356 qm – Investitionsmöglichkeit Supermarkt

Die Immobilienagentur New Concept Living bietet ein in der Stadt Sibiu befindliches Grundstück mit einer Fläche von 5.356 qm zum Verkauf an. Das angebotene Grundstück ist ideal für den Bau eines Supermarkts, da es in dieser dicht bewohnten Gegend keine größeren Einkaufsmöglichkeiten gibt.

*** Dieses Grundstück wird entweder ganz (21.910 qm) verkauft oder es wird nur das linke Flurstück mit einer Fläche von 5.356 qm verkauft. (siehe Bilder)

Große Vorteile dieses Grundstücks:

- Lage in einer halbzentralen Gegend

- Fläche und Form des Grundstücks

- Direkter Zugang zu 2 öffentlichen asphaltierten Straßen und lange Seiten zu diesen

Innerhalb der Stadt Sibiu, in der zentralen und/oder halbzentralen Gegend, ist KEIN anderes Grundstück mit diesen Abmessungen, Formen und Eigenschaften verfügbar. In dieser Gegend gibt es derzeit KEINEN Supermarkt (nicht mal einen Minimarkt).
Die Kanal- und Wasseranschlüsse wurden zum Zeitpunkt der Modernisierung der Straßen auf dem Grundstück ausgeführt. Gas und Stromnetze befinden sich auf der Hauptstraße, Mozaicului Straße, es werden lediglich die Anschlüsse benötigt.

Vorteile:

-      Lage in der Nähe des Binder-Sees – Mozaicului Straße. Die Gegend befindet sich derzeit in voller Entwicklung. Die lokalen Behörden haben in Infrastruktur und die Einrichtung eines Freizeitgebiets investiert
-      Zugang von zwei Straßen aus: Auf der Mozaicului Straße hat das Grundstück eine Länge von rund 115 m und auf der Granitului Straße eine Länge von 41 m
-      Befindlich in der Gegend des Binder-Sees. Das Grundstück hat eine direkte Anbindung zu 2 Hauptstraßen der Stadt: (1) Tractorului Straße und (2) Calea Surii Mici Straße.
-      10 Minuten Entfernung zur Stadtmitte Hermannstadts
-      500 m Entfernung zu Bildungseinrichtungen
-      200 m Entfernung zum Freizeitgebiet Binder-See
-      4 km bis zur Ortsumgehung Hermannstadts (Autobahn)
-      Staufreie Gegend
-      Lage inmitten eines ausgedehnten Wohngebiets.

Kaufpreis: 200 Euro/qm, nicht verhandelbar.
Für Geschäfte ab 200.000 EUR wird eine Käuferprovision von 1% + MwSt. berechnet.

Interne ID: 17844