Haus zum Verkauf in Sibiu - Freier Hof von ca. 800 qm

Haus zum Verkauf in Sibiu - Freier Hof von ca. 800 qm
Wir bieten ein Haus zum Verkauf in Sibiu an, in einer ruhigen Wohngegend, einer besonderen Immobilie im Traktorenviertel.

Kurze Beschreibung der zum Verkauf stehenden Villa in Sibiu:
Das zum Verkauf stehende Haus in Sibiu hat 6 Zimmer, eine Nutzfläche von 280 Quadratmetern, die Grundstücksfläche beträgt 1032 Quadratmeter. Das Haus profitiert von 2 individuellen Balkonen und einer Terrasse von ca. 20 qm, 2 Garagen mit automatischer Öffnung - eine der Garagen bietet die Möglichkeit des direkten Zugangs ins Haus, einen geräumigen Keller und Dachboden. Separat, auf der Rückseite des Hofes, finden wir einen Grillplatz - ausgestattet mit einem Grill, einem überdachten Pavillon, richtig ausgestattet.

Neben dem Hauptgebäude verfügt die Villa noch über ein Nebengebäude von 61 qm, in dem sich eine funktional eingerichtete und ausgestattete Wohnung befindet - bestehend aus einem Badezimmer, einer separaten Küche und 2 Schlafzimmern. Auch hier haben wir einen ca. 8 qm großen Anbau aus Holz, der für die für die Gartenarbeit benötigten Werkzeuge verwendet wird.

Das Hauptgebäude hat ein Höhenregime von S+1E+P und ist wie folgt unterteilt: Im Untergeschoss finden wir einen geräumigen Keller mit 33 Quadratmetern Nutzfläche, der aus 2 Räumen besteht.

Das Erdgeschoss des Hauses ist geräumig und schön aufgeteilt, mit einem großen Flur, einem Wohnzimmer von ca. 50 qm, einem Essbereich (17 qm), einer geräumigen Küche mit Speisekammer, einem Büroraum und einem Badezimmer mit Lüftung. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir eine Garage mit automatischer Tür, die einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht.

Auch die Treppe, die in den ersten Stock führt, ist etwas Besonderes, mit schmiedeeisernen Geländern und handgefertigtem Massivholz, sie verleihen dem gesamten Raum eine beeindruckende Eleganz, und oben gibt es einen herrlichen Blick auf das Wohnzimmer, die hohen Fenster bieten Eleganz und viel von natürlichem Licht.

Im Obergeschoss ermöglicht uns die große, kreisförmige Halle, das Wohnzimmer zu sehen und alle Schlafzimmer zu betreten. Auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, und einem Ankleidezimmer. Auf der rechten Seite befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die beide von einem eigenen Badezimmer profitieren. Ebenfalls im Obergeschoss wurde ein spezieller Spielbereich für Kinder eingerichtet. Alle Schlafzimmer sind geräumig, die Fenster sind groß, jedes Zimmer ist in natürliches Licht getaucht und bietet einen beruhigenden und entspannenden Raum.

Über dem ganzen Haus finden wir ein geräumiges, isoliertes Dachgeschoss, mit der Möglichkeit einer Dachboden - Aufteilung für drei weitere Zimmer, mit drei Badezimmern.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und kann sofort gekauft werden, sowohl aus eigenen Mitteln als auch mit Hilfe eines Darlehens. Der Preis bleibt unabhängig von der Zahlungsmethode gleich

Vorteile des zum Verkauf stehenden Hauses in Sibiu:

Ruhige Gegend, Nachbarschaft von Häusern

In der Nähe von allen Sehenswürdigkeiten der Stadt

Viel natürliches Licht

Hochwertige Oberflächen und Möbel

Ausgang zu zwei Straßen

2 automatisierte Garagen - beheizt, Keller und Dachboden

Geräumige Terrasse mit Grillplatz

Mit Fliesen gepflasterter Innenhof, der die Zufahrt für mindestens 5 Autos ermöglicht

Grünfläche mit Rasen

Innen-Außen-Wärmedämmung

Asphaltierte und beleuchtete Zufahrtsstraßen

Übergabephase: Das zum Verkauf stehende Haus ist jederzeit verfügbar und wird in der schlüsselfertigen Endphase, wie auf den Fotos zu sehen, möbliert und ausgestattet übergeben.

Die Innenausstattung ist von höchster Qualität, doppelt verglaste Fenster, Innenputz von Sto und San Marco. Die Beheizung erfolgt über die Gasanlage, wobei jede Heizung mit einem Thermostat zur Temperaturregelung versehen ist. Außerdem ist die Installation so ausgelegt, dass auch der Anschluss eines Holz-/Pellet- oder Elektrokraftwerks möglich ist.

Die Brücke ist außerdem mit Basaltwolle und Aluminiumfolie wärmeisoliert, um Wärmeverluste zu vermeiden.

Der Ziegelzaun ist 2,5 m lang und umgibt den gesamten Hof, der auch beleuchtet ist. Das Tor wird automatisch geschlossen und hat ein einzigartiges Design.

Schon auf den ersten Blick sieht man die Qualität der Oberflächen sowohl außen als auch innen. Die beim Bau verwendeten Materialien und die Elemente im Inneren sind von bester Qualität.

Lage: Dieses zum Verkauf stehende Haus in Sibiu befindet sich in einer ruhigen Gegend der Stadt, abseits der städtischen Agglomeration, im Tractorului-Gebiet, dem Wahrzeichen des Bindersees.
Die Zufahrtsstraßen zu diesem Grundstück sind zu 100 % begrünt und beleuchtet.

Interne ID: 16748
(Wir entschuldigen uns für die Fälle, in denen diese Bedingungen nicht eingehalten werden. Die NCL-Agentur gibt nur die von den Entwicklern mitgeteilten Informationen wieder.)