Haus zum Verkauf in Sibiu, Cisnadie - freistehend - NEU -

Haus zum Verkauf in Sibiu, Cisnadie - freistehend - NEU - großes Grundstück von 566 qm - TISCH

Wir bieten Ihnen ein Haus zum Verkauf in Sibiu, Cisnadie - in einer neuen Häusergruppe, am Eingang von Selimbar nach Cisnadie.

Das zum Verkauf stehende Haus in Sibiu, Cisnadie hat eine Nutzfläche von 178 Quadratmetern und besteht aus 4 Zimmern, einer separaten Küche mit Speisekammer, 2 Badezimmern und einem Ankleidezimmer. Getrennt von diesem Raum gibt es im Erdgeschoss eine schöne Terrasse von 44 qm und im Obergeschoss zwei Balkone und eine Loggia.

Die Fläche des Grundstücks, auf dem es gebaut wurde, beträgt 566 m² mit einer Straßenöffnung von 21 ml. Die Grundfläche des Hauses beträgt 131 qm, Sie genießen einen freien Garten von 435 qm.

Das Höhenregime des Hauses ist GF + E und teilt sich wie folgt auf:

- im Erdgeschoss - Eingangshalle von 14,86 m², ein Wohnzimmer von 49,42 m² mit Ausgang zur Terrasse von 44,20 m², eine separate Küche von 12,32 m² mit Essbereich von 10,31 m², ein Abstellraum von 2,35 m² und ein Service Badezimmer von 2,72 mp;

- Obergeschoss - Flur von 20,77 m² mit Zugang zum Balkon von 9,61 m², ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Balkon von 7,12 m², zwei Schlafzimmer (14,56 m², 16,53 m²) - beide mit Ausgang zur Loggia von 5,36 m².

Die Aufteilung ist modern und praktisch, so dass die Mieter volle Privatsphäre und Komfort genießen.

Die Zimmer sind geräumig und hell, ebenso das Treppenhaus, in das der Ruhebereich integriert ist.

Lieferzustand: Das Gebäude wird im grauen Zustand innen und schlüsselfertig außen übergeben. Die Heizung erfolgt über den Boden auf beiden Ebenen durch die Wärmepumpe. Dies ist die moderne und ökologische Version, die niedrige Wartungskosten und die Möglichkeit zur Installation von Sonnenkollektoren gewährleistet.

Das Haus ist Teil des Wohnkomplexes Liziera Padurii, der in Cisnadie - am Eingang von DN1 - auf einem großen Grundstück direkt am Wald gebaut wird.

Der Hauptvorteil dieses Ensembles ist die Tatsache, dass das Gebiet sehr schön ist, in der Nähe des Waldes, aber gleichzeitig sowohl von DN1 als auch von Cisnadie aus leicht zugänglich ist. In der Nähe, in der Stadt Cisnadie, finden wir Einkaufszentren, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Vorteile des Hauses zum Verkauf in Sibiu - Cisnadie:

- freistehendes Haus - großes Grundstück 566 qm

- EINGELEGT

- Neubau

- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

- geräumige Zimmer (Wohnzimmer 50 qm, Küche und Esszimmer 22 qm, Schlafzimmer über 15 qm)

- Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum von 11 qm und Balkon

- Sondergebiet von Häusern

- Einfacher Zugang zu DN1, aber auch zum Stadtgürtel von Sibiu und zur Autobahn

- Autozufahrt im Hof.

Lage: Die Wohnhausanlage befindet sich in einem besonderen Wohngebiet. Die Zufahrtswege zum Grundstück sind komplett asphaltiert. Die Mieter haben mit der Schranke als Ganzes einen sicheren Zugang. Das Gebiet ist nur von Häusern besiedelt.

Interne ID: 16006