Penthouse auf 2 Ebenen - Sonderkonzept, 128.54 qm (R)

Penthouse auf 2 Ebenen angeordnet - Sonderkonzept, 128,54 Quadratmeter + Terrasse von 15,44 Quadratmetern (Vila Raffaello) - DaVinci Homes, die luxuriöse Wohnanlage im Westen von Sibiu.

Das Penthouse ist MÖBLIERT und wird, wie auf den Bildern zu sehen, komplett fertig und schlüsselfertig übergeben. Das Haus verfügt über hochwertige Oberflächen in neutralen Farben. Auch die Beleuchtungskörper sind im Verkaufspreis der Wohnung enthalten.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung stellt ein modernes Konzept dar und befindet sich auf der 2./2. Ebene einer modernen Villa (9 Wohnungen in der gesamten Villa). Die Apartmentvilla wurde nach den höchsten Qualitäts- und Komfortstandards gebaut, die Sie in Sibiu finden werden.

Nutzfläche und Aufteilung:

- Gesamtnutzfläche 128,54 qm + Terrassenfläche 15,44 qm (die Terrassen sind wasserdicht und mit Granit belegt)

Das Penthouse ist auf 2 Ebenen angeordnet und teilt sich wie folgt auf:

Erste Ebene - Eingangshalle, Wohnzimmer + offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer + Balkon vom Typ Loggia von 15,44

Die zweite Ebene - ein offener Entspannungsbereich / Büroraum, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer.

Zusätzliche Vorteile:

- tabelliert, komplett fertig schlüsselfertig

- 2 Badezimmer

- große Terrasse

- Fußbodenheizung

- Das Wohnzimmer ist 5,6 m hoch und hat große Fenster nach SÜDEN (viel natürliches Licht, toller Panoramablick)

- Granit auf der Treppe und auf den Terrassen

- Balkone mit gesichertem Glasgeländer

- Terrassenrelief in ebenen Stufen

- zahlreiche schön angelegte Grünflächen, 4 Spielplätze und insgesamt ein Fußballfeld

Die ersten Apartmentvillen im Komplex DaVinci Homes werden im Juli 2023 übergeben.

UNTERSCHIEDLICHE thermische Effizienz durch:

- Fußbodenheizung auf beiden Ebenen (Romstal) mit Garantieverlängerung

- Wärmedämmung aus Basaltwolle (doppelter Preis gegenüber klassischer Dämmung mit Styropor)

- Die Wohnung befindet sich in der Mitte des Blocks (nur 1 einzelne Außenwand - SÜD-Ausrichtung)

- PVC-Tischlerei, 5 Zimmer und 3 Glasscheiben (40 % teurer als das, was normalerweise auf dem Immobilienmarkt verwendet wird)

- Elektrische Außenjalousien

50 % der insgesamt untersuchten Flächen stellen die Grünfläche dar. Aus dieser Sicht ist das Viertel DaVinci Homes das grünste Wohnviertel in Sibiu. Zusätzlich zu der 50%-Fläche der Grünfläche wurden alle Parkplätze mit Grasfliesen ausgeführt, um den Kontakt der Anwohner mit dem Grün noch mehr zu erhöhen.