Warum wird mein Haus nicht verkauft?

Wenn Sie ein Haus zum Verkauf anbieten, möchten Sie es so schnell wie möglich verkaufen und damit die anderen Pläne umsetzen, die Sie haben. Im Durchschnitt dauert es in Rumänien 2-3 Monate, um ein Haus zu verkaufen.
Unzählige Faktoren bestimmen den Grund, warum einige Häuser in sehr kurzer Zeit verkauft werden und andere lange auf dem Immobilienmarkt bleiben.
Viele Hausbesitzer entscheiden sich dafür, eine Immobilie selbst zu verkaufen und möchten sich aus verschiedenen Gründen nicht an eine Immobilienagentur wenden. Sie müssen überlegen, ob diese Entscheidung für Sie unbedingt gut ist.
Ein Immobilienmakler verfügt über viel Erfahrung und insbesondere Kenntnisse über den Immobilienmarkt. Wie in jedem anderen Bereich wird auch hier die Hand eines Spezialisten einen Unterschied machen. Neben diesem Grund gibt es andere, die einem schnelleren Verkauf eines Hauses im Wege stehen.

1. Der Preis ist zu hoch

Der Preis ist der Hauptaspekt beim Verkauf oder in diesem Fall beim Nichtverkauf einer Immobilie.
Objektivität ist sehr schwer zu finden, wenn es darum geht, den Preis für die Immobilie festzulegen, die Sie zum Verkauf anbieten. Hier können die Überlegungen vielfältig sein. Sie können einen höheren Preis festlegen, weil Ihr Nachbar oder Freund dies mit einer ähnlichen Wohnung getan hat oder weil die Tatsache, dass Sie dort die schönsten Gefühle und Momente mit Ihrer Familie gelebt haben, Sie keinen technischeren Ansatz lässt. Versuchen Sie, aus der Sicht des Käufers zu sehen. Er wird nicht alle Ihre Gefühle in Ihrem Eigentum sehen, sondern nur einen Raum, der sich in einer bestimmten Straße befindet und verschiedene Einrichtungen und Vorteile hat.
Wenn Ihr Haus überbewertet ist, stagniert es auf Immobiliengrundstücken für lange Zeit.

2. Fotos von schlechter Qualität

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Dieses Sprichwort kann nur vorhanden sein, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten.
Wenn die von Ihrer Immobilie aufgenommenen Fotos von schlechter Qualität sind, werden Käufer diesen Aspekt definitiv bemerken und können zu anderen Immobilien gehen, obwohl Ihre mehrere Vorteile hat.
Ihre Immobilie sollte einen guten ersten Eindruck hinterlassen.
Ein Immobilienmakler wird sehr gut abschneiden, wenn es um Fotos der Immobilie geht. Durch seine Erfahrung kennt er alle kleinen Tricks, die hier angewendet werden müssen.

3. Ihr Eintrag muss geändert werden

Fotos von Ihrem Zuhause stehen in Bezug auf Online-Anzeigen ganz oben auf der Liste, dies ist jedoch nicht das einzige wichtige Merkmal. Die Auflistung als Ganzes, und hier geht es um die Beschreibung der Anzeige, spielt eine wesentliche Rolle beim Verkauf einer Immobilie.
Die Auflistung sollte die Hauptmerkmale Ihres Hauses hervorheben. Mit anderen Worten, vergessen Sie nicht, alle wichtigen Details und Vorteile hinzuzufügen, die es von den anderen Anzeigen unterscheiden.


4. Viele Ansichten - Keine Verkäufe

Sie haben viele Besichtigungen geplant, was bedeutet, dass viele Menschen daran interessiert sind, Ihr Haus zu kaufen. Sie haben jedoch festgestellt, dass die Besichtigungen nicht sehr gut verlaufen und die Kunden über viele Aspekte, die für sie von Interesse sind, unzufrieden oder verwirrt sind.
Ein Grund könnte die Tatsache sein, dass Sie dazu neigen, Ihr Zuhause häufig zu verteidigen, ohne einen korrekten Ansatz zu haben und sich auf die Realität zu beziehen, oder dass es den Kunden peinlich ist, weniger angenehme Fragen zu bestimmten aufgetretenen Mängeln zu stellen und verwirrt zu bleiben.
Ein Immobilienmakler ist ebenfalls mit diesem Betrachtungsprozess vertraut. Er weiß, wie man die besten Funktionen hervorhebt und einige nicht so perfekte Aspekte positiv beeinflusst.

5. Gute Entscheidung, falsche Zeit.

Zeit ist alles, wenn Sie versuchen, ein Haus zu verkaufen. Wenn Ihr Haus nicht zum Verkauf steht, können Sie es zur falschen Zeit auflisten. Warum passiert das? Hier gibt es mehrere Faktoren, die von Periode zu Periode unterschiedlich sein können. Der Immobilienmakler weiß, wie er Sie auf dem für Sie und Ihr Zuhause am besten geeigneten Weg führt, da er jederzeit auf dem Immobilienmarkt tätig ist.

6. Maklerprovision - Zeit und Geld sparen

Wie wir oben gesehen haben, sind der hohe Preis, Fotos von schlechter Qualität, fehlende Informationen in der Anzeige usw. einige Faktoren, die den Verkaufsprozess Ihres Hauses beeinflussen können.
Ein qualifizierter Immobilienmakler hilft Ihnen, Ihr Haus ein für alle Mal zu verkaufen!
Die dem Immobilienmakler angebotene Provision deckt eine breite Palette von Dienstleistungen ab, von professionellen Fotos und Auflistungen bis hin zu Besichtigungen oder anderen Bedürfnissen.
Wenn Zeit Geld bedeutet, kann es kein Fehler sein, einen ausgebildeten Immobilienmakler zu beauftragen, der Ihnen hilft, Ihr Haus schneller zu verkaufen. Danach können Sie Ihr Gepäck mitnehmen und in Ihr neues Zuhause umziehen.

Wir hoffen, Sie fanden diese Verkaufstipps hilfreich. Viel Glück!

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