Das Immobiliensegment in Sibiu entwickelt sich weiter. Die Studios, Wohnungen und Häuser in Sibiu folgen dem gleichen Kurs.
In einem viel langsameren Tempo verändert (passt sich an) sich auch die Immobilienbranche. Der Lebensstil der Menschen, ihre Gewohnheiten und ihre Freizeitgestaltung haben sich geändert. Daher haben sich die Bedürfnisse, die eine Wohnung erfüllen muss, diversifiziert. Eine Wohnung, die in den 80er Jahren als ideal galt, ist heute nicht mehr die beste Option für die Generation Y. Die Oberflächen- und Einteilungsstandards haben sich geändert.
Mit dem Geld, das Sie für den Kauf eines Studios ausgeben würden, können Sie heute eine Zweizimmer-Hybridwohnung kaufen. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Im Folgenden werden wir versuchen, Ihnen die Vor- und Nachteile der beiden Wohnungstypen vorzustellen.
In Sibiu, zum Beispiel, hat sich die Generation Y für die hybride Zweizimmerwohnung anstelle des Studios entschieden!
Die Architekten der Generation Y, die stets bestrebt sind, den Wohnkomfort zu optimieren, haben die Einteilung der 37 qm, einer typischen Fläche eines Studios vom Komfort 1, radikal verändert. Sie haben dieses Wohnungsmodell geschaffen, das sich an der Grenze zwischen einem Studio und einer Zweizimmerwohnung befindet.
Immobilienentwickler aus Sibiu, die von der wachsenden Nachfrage nach Zweizimmer-Hybridwohnungen überwältigt sind, haben den Bau von Studios vom Komfort 1 erheblich reduziert.
Somit wird das Angebot an neuen Studios in Sibiu immer kleiner und die neuen Zweizimmerwohnungen in Sibiu (die hybriden) dominieren allmählich das Immobilienangebot.
Beschreibung des Komfort 1-Studios in Sibiu:
Laut Wohnungsgesetz, Gesetz 114/1996, ist das Komfort 1-Studio wie folgt eingeteilt:
Wohnzimmer (18 qm), Essbereich (2,5 qm), Küche (5 qm), Bad (4,5 qm), Flur (5 qm), Stauraum (2 qm). Gesamtnutzfläche: 37 qm.
Früher hat es die Menschen nicht gestört, dass das Wohnzimmer sowohl der Ort zum Essen und zum Verbringen der Zeit mit Gästen als auch ein Ort zum Schlafen war. Dies war die einzige Lösung, da die Wohnung nur ein Zimmer hatte.
Beschreibung Zweizimmerwohnung (hybrid) in Sibiu:
Die Wohnung besteht aus zwei Hauptbereichen: dem Schlafbereich (separates Schlafzimmer) und dem Wohnbereich (Wohnzimmer+Küche). Somit ist der Ort, an dem man schläft, nicht mehr gleichzeitig der Ort, an dem man Zeit mit den Gästen verbringt. Der Raum ist wie folgt eingeteilt:
Wohnzimmer + Küche (18 qm), Schlafzimmer (12 qm), Bad (4 qm), Stauraum (3 qm).
Unterschiede zwischen Komfort 1-Studio und Zweizimmer-Hybridwohnung.
Man hat auf den Flur, die separate Küche und den Essbereich verzichtet und man hat ein separates Schlafzimmer geschaffen. Die Funktionen der Küche und des Essbereichs wurden auf das Wohnzimmer übertragen, zu dem auch die Küche gehört. Grundsätzlich hat man auf die Trennung der Räume verzichet, aber man hat ein Schlafzimmer gewonnen.
Welche Option ist die beste? Studio in Sibiu oder Zweizimmerwohnung in Sibiu?
Die Antwort der Immobilienagenturen aus Sibiu auf die Frage: „Welche Option ist besser?“ ist die, dass es keine allgemein gültige Option gibt, da die Lebensstile unterschiedlich sind. Was mir optimal erscheint, entspricht möglicherweise nicht den Komfortanforderungen anderer Personen.
Zum Beispiel ist das Leben eines jungen Studenten aus Sibiu völlig anders als das eines Rentners. Der junge Mensch braucht wirklich ein Schlafzimmer, der Rentner nicht. Der junge Mensch wird eine Zweizimmerwohnung in Sibiu wählen, der Rentner wird ein Studio in Sibiu wählen. Für eine Familie mit einem Kind, die über ein begrenztes Budget verfügt, ist die Option einer Zweizimmer-Hybridwohnung viel besser, da die Eltern im Wohnzimmer schlafen können und das Kind im Schlafzimmer. In einem Komfort 1-Studio müssten alle Familienmitglieder im Wohnzimmer schlafen.
Der Zweck dieses Artikels besteht nicht darin, die beste Option zu ermitteln, sondern Ihnen alle Informationen bereitzustellen, die Ihnen dabei helfen können, eine richtige Entscheidung zu treffen, die Ihren Anforderungen und Möglichkeiten entspricht.
Gleiches gilt für die Wahl eines Autos: Für einen jungen Menschen wäre das ideale Auto ein Sportwagen. Für eine Familie mit Kindern wäre das ideale Auto eines mit sieben Sitzen und einem großen Kofferraum. Es ist falsch zu sagen, dass der Sportwagen besser oder schlechter ist als das große Auto. Beide Optionen sind gleich gut. Jeder kann nach seinen Bedürfnissen, Wünschen, seinem Lebensstandard und seinen materiellen Möglichkeiten entscheiden.
Die
Hermannstädter Immobilienagentur New Concept Living empfiehlt Ihnen, mit Bedacht zu wählen.
Bildnachweis: New Concept Living
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